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The Alpha Building 204 W Main St 134–1 203 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Grass Valley, CA 95945
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre-ville de Grass Valley.
- Édifice historique.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 115 | 372 pi² | 11’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 117 | 697 pi² | 11’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 119 | 134 pi² | 11’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 115
Landlord pays PG&E for this suite.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 117
Currently used as a location for seminars. Was formally a beauty parlor (most plumbing still exists under the floor). Tenant pays PG&E for this suite (it is separately metered).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 15 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 119
Landlord pays PG&E.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 203 pi² | Superficie commerciale brute | 12 987 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1895/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 987 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet édifice commercial historique de 18 logements a été entièrement rénové et modernisé. Connu sous le nom d'édifice Alpha, il se trouve au cœur du centre-ville historique de Grass Valley, (à quelques mètres de l'intersection de la rue Mill et de la rue West Main). La plupart des espaces ont de beaux murs rocheux, des fenêtres et de hauts plafonds. Une salle de conférence (Suite 114) est mise à la disposition des locataires sur une base d'inscription -- elle dispose d'une table et de chaises de conférence de 12 pieds de long. Un terrain de stationnement est prévu derrière l'immeuble pour les clients et les clients, et il y a beaucoup de places de stationnement publiques à proximité sur la rue Richardson. Certains espaces peuvent également convenir à certains types d'utilisations au détail. L'immeuble est muni de gicleurs d'incendie partout. Bien que l'immeuble soit fermé au public le soir, un locataire peut y avoir accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Alpha Building | 204 W Main St
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