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The Alpha Building 204 W Main St 134–2 319 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Grass Valley, CA 95945
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Faits saillants
- Centrally located in the heart of Downtown Grass Valley (just a few feet from the West Main Street entrance to the Mill Street Pedestrian Plaza).
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 106 | 975 pi² | 8’ - 13’7” | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 115 | 372 pi² | 11’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 117 | 697 pi² | 11’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 119 | 134 pi² | 9’10” | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 122 | 141 pi² | 9’10” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 106
Tenant pays PG&E. One office could be used as a conference room (although the building has a conference room in the common area). There is a walk-in former vault in this suite. The list of available spaces constantly changes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 13’7”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Historic rock walls; walk-in former vault.
1er étage, ste 115
Landlord pays PG&E for this suite. This is an example listing. The list of available spaces constantly changes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 117
Currently used as a location for seminars. Was formally a beauty parlor (most plumbing still exists under the floor). Tenant pays PG&E for this suite (it is separately metered). This is an example listing. The list of available spaces constantly changes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 119
Landlord pays PG&E. This is an example listing. The list of available spaces constantly changes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
1er étage, ste 122
Landlord pays PG&E. This is an example listing. The list of available spaces constantly changes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amethyst Medical Group
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- 1
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- Foothill Credit Administration
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- Jule Vacation Rentals
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- Sierra Heritage Realty
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- Taste Of Thai
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amethyst Medical Group | MD/DDS | 1 | - |
| Foothill Credit Administration | Finance et assurances | - | - |
| Jule Vacation Rentals | Immobilier | - | - |
| Kim Sayre Photography | Services | - | - |
| Sierra Heritage Realty | Immobilier | - | - |
| Taste Of Thai | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 319 pi² | Superficie commerciale brute | 12 987 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1895/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 987 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2005 |
À propos de la propriété
This 18-unit historic commercial building has been completely remodeled and upgraded. Known as the Alpha Building, it is within the heart of Historic Downtown Grass Valley, (just a few feet from the West Main Street entrance to the Mill Street Pedestrian Plaza). Most spaces have beautiful rock walls, windows and high ceilings. A conference room (Suite 114) is provided for shared use by the tenants on a sign-up basis -- it has a 12 foot long conference table and chairs. A parking lot is provided behind the building for customers and clients, and there is plenty of nearby public parking on Richardson Street. Some spaces also may be suitable for some types of retail uses. The building has "wet" fire sprinklers throughout. Although the building closes to the public in the evening, a tenant can have 24/7 access.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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The Alpha Building | 204 W Main St
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