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Woodlawn Shopping Center 204 W Woodlawn Rd 1 281–3 568 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28217
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Faits saillants
- Located immediately off I-77 and Woodlawn Road, ensuring outstanding regional accessibility.
- Set within the LOSO entertainment and commercial district with proximity to popular restaurants and attractions.
- Strong co-tenancy mix including restaurants, service-based businesses, and retail concepts.
- Minutes from Charlotte Douglas International Airport and major city destinations including Uptown and SouthPark.
- Ample on-site parking with 258 spaces and enhanced LED lot lighting for improved visibility.
- Surrounded by national hotel brands that generate consistent traffic and customer flow.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 281 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 46 756 $ CAD/an 3 896 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I | 2 287 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 83 475 $ CAD/an 6 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
200 W Woodlawn Rd - 1er étage - ste H
200 W Woodlawn Rd - 1er étage - ste I
Woodlawn Marketplace offers a dynamic retail and office opportunity in one of Charlotte’s most connected locations. Positioned directly off Woodlawn Road at I-77 Exit 6, the property delivers exceptional access to major arteries and is only 1.4 miles from Charlotte Douglas International Airport and 10 minutes from Uptown, SouthPark, and Ballantyne. This center is at the core of the thriving Lower South End (LOSO) submarket, surrounded by entertainment, dining, and office hubs. The property comprises approximately 42,587 SF of inline space across two buildings with a strong mix of retail, nightlife, and restaurant tenants in the front building and flexible retail/office uses in the rear. Ample parking is provided with 258 spaces, and recent upgrades include new LED lighting for enhanced safety and efficiency. National hotels such as Ramada, Radisson, and Clarion are within walking distance, attracting steady visitor traffic and benefiting businesses seeking exposure. Two suites are available for lease, including a renovated former vape/tobacco shop with updated interiors and restrooms, ready for occupancy later this year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B V Belk Properties Inc
- Immobilier
- 2
- Régional
- BVB Properties, Inc
- Immobilier
- 1
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- Chubz Famous Chiliburgers
- Restaurant
- 1
- Local
- H D Products
- Grossiste
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- Peace Pipe
- Bar à cocktails
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- Ruby Healing Therapy LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B V Belk Properties Inc | Immobilier | 2 | Régional |
| BVB Properties, Inc | Immobilier | 1 | - |
| Chubz Famous Chiliburgers | Restaurant | 1 | Local |
| H D Products | Grossiste | 1 | - |
| Peace Pipe | Bar à cocktails | 1 | - |
| Ruby Healing Therapy LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Nouvel éclairage à DEL et peinture extérieure complète sur le centre commercial. Au cœur de LoSo !
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Woodlawn Shopping Center | 204 W Woodlawn Rd
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