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Forest Commons 2040-2060 Forest Ave 3 604–15 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10303
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial très achalandé avec une excellente façade et une visibilité sur l'avenue Forest
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 7 070 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 342 320 $ CAD/an 28 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 604 pi² | 10 ans | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 174 501 $ CAD/an 14 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 5 108 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 247 322 $ CAD/an 20 610 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2040-2050 Forest Ave - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2040-2050 Forest Ave - 1er étage - ste 7
Situated in Very Active Shopping Center anchored by Western Beef, Planet Fitness, Advance Auto, Mavis Tire, Jimmy Jazz, Dollar Tree, Sally Beauty, GNC, H & R Block, Metro PCS, Dentist, Cheng's Chinese Restaurant, Rent A Center, Lumber Liquidators & Benjamin Moore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
2040-2050 Forest Ave - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 381
- National
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 956
- International
- Western Beef
- Supermarché
- 33
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 381 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 956 | International |
| Western Beef | Supermarché | 33 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 782 pi² | Façade | 895’ le Forest Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 165 059 pi² |
| Stationnement | 585 places | Superficie totale du terrain | 21,53 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | NWC Heaney & Forest Ave |
| Superficie totale disponible | 15 782 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 585 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 895’ le Forest Ave |
| Superficie commerciale brute | 165 059 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,53 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | NWC Heaney & Forest Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CENTRE COMMERCIAL BIEN POSITIONNÉ DE 154 000 PC AU CŒUR DU CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL DE L'AVENUE FORESTIÈRE SITUÉ PARMI LES DÉTAILLANTS RÉGIONAUX TELS QUE CV, ADVANCE AUTO, PORT FREIGHT, KOHL'S, HOME DEPOT, REGAL CINEMA'S, LOWE'S HOME CENTERS, DOLLAR FAMILIAL ET BIEN D'AUTRES EMPLACEMENT DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS ACHALANDÉ AVEC ENTRÉE SIGNALÉE ET ACCÈS ET VISIBILITÉ SUPÉRIEURS.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Forest Commons | 2040-2060 Forest Ave
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