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Lindenhurst Plaza 2040-2140 E Grand Ave 85 119 pi² 97% Loué Commerce de détail Immeuble Lindenhurst, IL 60046 15 914 976 $ CAD (186,97 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 97 Percent Occupied Neighborhood Retail Center Anchored by Ace Hardware
- Strong Mix of Local, Regional and National Branded Tenants | National Tenants Include H&R Block, ACE Hardware, Subway, Domino’s, and the U.S. Army
- Situated at the Signalized Intersection of Sand Lake Road and Grand Avenue
- New Leasing Momentum: One New Lease in 2025, Five New Leases in 2024 and Three New Leases in 2023
- Add-Value Opportunity | 2,586 Square Feet of Vacant Space Available to Lease | Low $11.73 Per Square-Foot Average Base Rent
- The Dominant Retail Center of the Sub-Market with Little Competition
Résumé de l'annonce
Lindenhurst Plaza is a 97 percent occupied neighborhood retail center anchored by Ace Hardware with strong leasing momentum and a well-balanced mix of local, regional, and national tenants. Recent leasing activity including one new lease in 2025, five in 2024, and three in 2023; 8 of 13 tenants operate under net leases. National tenants include H&R Block, ACE Hardware, Subway, Domino’s,and the U.S. Army, providing stability and long-term appeal. The center benefits from excellent visibility at a signalized intersection, featuring over 1,000 feet of frontage along Grand Avenue with 14,700 vehicles per day and multiple points of ingress and egress. The surrounding trade area is highly affluent and densely populated, highlighted by average household incomes of $146,485 within three miles.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
85 119 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/1989
Prix
15 914 976 $ CAD
Prix par pi²
186,97 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 273 249 $ CAD
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
5,75 AC
Zonage
CB, Lindenhurst - Affaires
Stationnement
600 places (7,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 020’ sur Grand Ave
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Dernier espace commercial disponible ! Convient à plusieurs usages (Restaurant, Garderie, Clinique vétérinaire/Magasin pour animaux, etc.)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2114 | 2 586 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
2114
| Taille |
| 2 586 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2114
| Taille | 2 586 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Dernier espace commercial disponible ! Convient à plusieurs usages (Restaurant, Garderie, Clinique vétérinaire/Magasin pour animaux, etc.)
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 955 160 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 821 220 $ CAD | Évaluation totale | 2 776 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
821 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 955 160 $ CAD
Évaluation totale
2 776 380 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lindenhurst Plaza | 2040-2140 E Grand Ave
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