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Mission Oaks 2040-2240 El Camino Real 916–29 589 pi² d'espace disponible • Atascadero, CA 93422
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Faits saillants
- Box Retail Space Available | + 25,200 SF
- Shop Spaces & Office Suites Available | +1,360 SF (Retail) + ‡916 - 3,089 SF (Office)
- Located Along the 101 (60,000+ VPD) at the Strategic Midpoint Between San Luis Obispo to the South and Paso Robles to the North
- Grocery Outlet Anchoring Mission Oaks Ranks in the Top 13% Against the Entire 484-Unit Chain (per Placer.ai)
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 25 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 916 à 3 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
1er étage
- Convient pour 3 à 25 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 434
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 205
- International
- Game Stop
- -
- 1
- -
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 650
- National
- Thrift Stores NCI Affilates
- Autres services
- 2
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 299
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 434 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 205 | International |
| Game Stop | - | 1 | - |
| Grocery Outlet | Supermarché | 650 | National |
| Thrift Stores NCI Affilates | Autres services | 2 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 299 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 589 pi² | Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Min. divisible | 916 pi² | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | SEC Rio Exit & El Camino Real |
| Superficie commerciale brute | 78 729 pi² |
| Superficie totale disponible | 29 589 pi² |
| Min. divisible | 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 78 729 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC Rio Exit & El Camino Real |
À propos de la propriété
Located right on the 101 (60,000+ VPD) at the strategic midpoint between San Luis Obispo to the south and Paso Robles to the north, Mission Oaks in Atascadero, the third largest city in the county, sits in a fantastic position to attract creditworthy occupiers who see the value in joining a successful tenant mix. Supporting the growing community, the Grocery Outlet anchoring Mission Oaks ranks in the top 13% against the entire 484-unit chain (per Placer.ai). Additionally, the development of the brand new 12-acre Del Rio Marketplace, anchored by Valley Fresh Market, UCLA Medical, and Central Coast Distillery, directly across the street in an inferior location, further proves the need for more retail density in the marketplace. With limited box and shop space available in grocery-anchored centers in the entire Central Coast, including the only 20,000-30,000 SF availability along the 101 within 30 miles, we anticipate significant interest in this opportunity.
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Contacts
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Emmet Pierson -
Josh Dembo -
Daniel Woznica -
Sayaka Matsumoto -
Pegasus Investments
Présenté par
Mission Oaks | 2040-2240 El Camino Real
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