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The Mission Oaks Annex 2040-2300 El Camino Real 3 088 pi² d'espace disponible • Bureau • Atascadero, CA 93422
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Freeway Proximity
- Convenient Parking
- Professional Property Management
- Strong National Tenant Mix
- Thriving Commercial Hub
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2300 | 3 088 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 51 098 $ CAD/an 4 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2040-2240 El Camino Real - 1er étage - ste 2300
2300 El Camino Real is prime second floor office space located in the Mission Oaks Shopping Plaza that is anchored by Big Lots, Big 5, Grocery Outlet, Dollar Tree, and Subway among other retailers. Zoned Commercial Retail allowing for a variety of uses, this highly visible retail space provides excellent Highway 101 visibility and access off the Del Rio Road interchange where there is a lot of new Development happening in North Atascadero. Approximately 3,088 SF consisting multiple office and work stations, a kitchenette/ break area, 3 restrooms, a separate shower, and excellent parking. Bring your idea to life in this empty space. Call today for a showing!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 467
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Thrift Stores NCI Affilates
- Autres services
- 2
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 467 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Thrift Stores NCI Affilates | Autres services | 2 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 088 pi² | Superficie commerciale brute | 89 617 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,97 AC |
| Stationnement | 285 places | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 23 | Rues transversales | SEC Rio Exit & El Camino Real |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 088 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 285 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 89 617 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,97 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | SEC Rio Exit & El Camino Real |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique quartier commercial d'Atascadero, Mission Oaks Annex est un centre commercial très visible offrant un mélange attrayant de détaillants nationaux et de locataires répondant aux besoins quotidiens. Ce centre bien entretenu bénéficie d’un accès exceptionnel et d’une grande visibilité depuis l’autoroute 101, avec une forte co-location et un flux constant de consommateurs. **Points Forts du Centre** - **Proximité Excellente de l’Autoroute** : Situé directement à la sortie Del Rio Road de l’autoroute 101, la propriété bénéficie d’une visibilité auprès de plus de 70 000 véhicules par jour et d’un accès facile pour entrer et sortir. - **Pôle Commercial Florissant** : Le centre est stratégiquement situé à proximité de nouveaux développements en pleine expansion, notamment The Annex à Atascadero, Hilton Home2 Suites, et de nouveaux quartiers résidentiels, ce qui en fait une destination clé pour les acheteurs locaux et les visiteurs. - **Mélange Solide de Locataires Nationaux** : Le centre commercial est ancré par une gamme diversifiée de marques bien connues qui attirent constamment un fort trafic piétonnier, notamment : - Grocery Outlet - Big 5 Sporting Goods - Subway - Dollar Tree - T-Mobile - **Stationnement Pratique** : Un vaste stationnement en surface offre un accès facile tant pour les clients que pour les employés. - **Gestion Professionnelle de la Propriété** : Des équipes de gestion sur place et locales veillent à ce que le centre soit bien entretenu et que les besoins des locataires soient rapidement pris en charge. **Usages Idéaux** Mission Oaks Annex soutient une variété d’entreprises orientées vers le commerce de détail et les services, avec des espaces bien adaptés pour : - Concepts de restauration rapide ou décontractée - Services de santé, beauté et fitness - Commerce de détail répondant aux besoins quotidiens - Centres éducatifs ou de tutorat - Bureaux médicaux ou professionnels
Présenté par
The Mission Oaks Annex | 2040-2300 El Camino Real
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