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Holt Plaza 2040 Aurelius Rd 2 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holt, MI 48842
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Faits saillants
- Popular center at lighted intersection
- Anchor tenants Planet Fitness, Family Dollar, and Sparrow
- Easy ingress/egress with 3 points of access
- Prominent pylon signage
- 450± parking spaces in well lit lot
- Conveniently near 3 major highways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 517 pi² | Négociable | 15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 37 864 $ CAD/an 3 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2040 N Aurelius Rd - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buddies Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 334
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 436
- International
- Orthopaedic Rehab
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Porter's House
- -
- 1
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- Queen Nails
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buddies Grill | Restaurant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 334 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 436 | International |
| Orthopaedic Rehab | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Porter's House | - | 1 | - |
| Queen Nails | Services | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Holt Plaza is a well-established neighborhood retail center located at the NE corner of Aurelius and Holt Roads in Holt, Michigan. Anchored by long-term tenants such as Goodwill, Sparrow, Dollar General, and Holt Eye Care, the center benefits from strong daily traffic and excellent visibility at a signalized intersection. The property offers in-line retail spaces with opportunities for high-profile pylon and building signage, ample well-lit parking, and easy ingress/egress with two access points. Positioned just minutes from I-96 and US-127, Holt Plaza serves a growing trade area with strong demographics and traffic counts exceeding 13,000 VPD on Aurelius Road and 12,800 VPD on Holt Road.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Holt Plaza | 2040 Aurelius Rd
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