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2040 Broad St 3 750 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Luis Obispo, CA 93401 1 493 373 $ CAD (398,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible location along Broad Street providing strong frontage for business operations.
- Close access to major routes including U.S. Highway 101, enhancing regional connectivity for customers and employees.
- Built in 1982 on a 7,426 sq. ft. lot, the property features existing infrastructure suitable for multiple commercial uses.
- Situated within the Broad Street neighborhood, offering convenient proximity to downtown San Luis Obispo and surrounding commerce.
- Established commercial setting with surrounding retail businesses, service providers, and residential density that supports foot traffic.
- Located in a vibrant economic corridor with easy reach to San Luis Obispo Airport, educational institutions, and civic amenities.
Résumé de l'annonce
Address: 2040-2050 Broad Street
City: San Luis Obispo, California
Size: 2,550 SF
Price: $1,050,000
Type: Office
Notes: Great Location! This two-story office with eight onsite parking spaces sits prominently at the corner of Broad and Chorro Streets. There is a ground floor 675 SF suite consisting of two private offices, reception, kitchenette, and restroom. The second floor is comprised of two suites totaling 1,875 SF. There is over 500 SF of covered patio space, which is not included in the square footage. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor.
City: San Luis Obispo, California
Size: 2,550 SF
Price: $1,050,000
Type: Office
Notes: Great Location! This two-story office with eight onsite parking spaces sits prominently at the corner of Broad and Chorro Streets. There is a ground floor 675 SF suite consisting of two private offices, reception, kitchenette, and restroom. The second floor is comprised of two suites totaling 1,875 SF. There is over 500 SF of covered patio space, which is not included in the square footage. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 493 373 $ CAD
Prix par pi²
398,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 875 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CN - This classification is designed for low-intensity, small-scale businesses that provide everyday goods and services to nearby residents, such as convenience stores, dry cleaners, small cafes, and medical offices
Stationnement
5 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ryan J Miller
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ryan J Miller | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-747-013 | Évaluation des bâtiments | 512 014 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 052 472 $ CAD | Évaluation totale | 1 564 486 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-747-013
Évaluation du terrain
1 052 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 014 $ CAD
Évaluation totale
1 564 486 $ CAD
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Présenté par
2040 Broad St
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