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2040 E Imperial Ave 1 103 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92102
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Faits saillants
- ±1,103 SF turn-key retail/coffee space with high ceilings and roll-up door
- Ideal for café, restaurant, or boutique retail concepts
- Renovated in 2017 with modern façade and improved site functionality.
- Prime Imperial Ave frontage in a busy neighborhood retail corridor
- Anchored by Amazon Hub with strong complementary co-tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 1 103 pi² | Négociable | 54,22 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 59 805 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Amazon Hub
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- Antojitos Colmbianos Restaurant
- Restaurant
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- California Coast Credit Union
- Banque
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazon Hub | Détaillant | - | - |
| Antojitos Colmbianos Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| California Coast Credit Union | Banque | 26 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 103 pi² | Superficie commerciale brute | 5 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 103 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 163 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cafe / coffee shop opportunity within a well-positioned neighborhood strip center in San Diego. The ±1,103 square foot space features high ceilings and an operable roll-up door, making it ideal for restaurant or flexible retail use. Anchored by an Amazon Hub and complemented by strong cotenancy including nearby national retailers such as AutoZone, Dollar Tree, and Family Dollar, the property benefits from consistent daily traffic and excellent visibility along Imperial Avenue.
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