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2040 Keavy 10 658 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, KY 40744
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Faits saillants
- Freestanding building provides independent branding opportunities.
- Visible from Interstate 75 with significant daily traffic exposure.
- Open floor plan supports multiple commercial uses.
- 12' ceiling, stock room and two restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 658 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2040 Keavy Rd offers a freestanding retail opportunity positioned along one of London's most visible commercial corridors. The standalone building provides occupiers with operational flexibility, dedicated branding potential, and a layout that can accommodate a variety of business types including retail, showroom, medical, fitness, and service-oriented uses. Its open floor plan, 12-foot ceilings, stock room, and two restrooms create a functional environment that can be adapted to a range of operational requirements. The property benefits from excellent visibility from Interstate 75, which carries approximately 51,709 vehicles per day, providing exposure to both local consumers and regional travelers. Adjacent businesses include Dollar General and Shell Mart, placing the property within an established commercial setting that supports daily customer traffic and convenience-driven visits. The site's approximately 1.97-acre footprint and 28 parking spaces provide accessibility for customers, employees, and service providers.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- 12' ceiling, stock room and two restrooms
- Open floor plan adaptable to retail or showroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 932
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 932 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 658 pi² | Superficie commerciale brute | 10 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 658 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Isaac is pleased to present a leasing opportunity for +/-10,658 SF freestanding building in London. The property is just minutes from Interstate 75 and Hal Rogers Parkway, providing convenient access for both local residents and regional visitors. Strategically located within London's established retail corridor, offering excellent connectivity to I-75, Hal Rogers Parkway (KY 80), and US 25. London serves as the regional commercial hub for southeastern Kentucky, drawing shoppers and businesses from multiple surrounding counties. The property benefits from its proximity to major retail centers, restaurants, healthcare providers, hotels, and residential developments, creating a strong customer base throughout the year. I-75, one of the nation's primary north-south transportation corridors, provides outstanding regional accessibility and contributes to London's continued commercial growth.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Awning
Présenté par
2040 Keavy
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