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2040 & 2050 Main Street Irvine, CA 92614 2 711–111 415 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Possibilité de louer des bureaux de premier ordre dans deux gratte-tours certifiés LEED situés bien en vue sur le prestigieux campus Irvine Concourse.
- Irvine Concourse propose des équipements modernes sur place, notamment des installations de conditionnement physique, des chambres d'hôtel et des options de restauration et de boissons souhaitables.
- Les rues 2040 et 2050 Main se situent bien en vue par rapport à la ligne d'horizon du comté d'Orange, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une excellente visibilité.
- Offrant un grand parking et un accès immédiat à San Diego par l'autoroute I-405, l'propriété est située au centre de toutes les offres de ce quartier.
- Liaisons pratiques vers les communautés balnéaires de Newport Beach et de Costa Mesa par l'autoroute SR 55 et les collines San Joaquin par l'autoroute SR 73.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 111 415 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 13 577 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Superficie totale disponible | 111 415 pi² |
| Max. contigu | 13 577 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Climatisation |
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Double door entry, 4 window offices, reception area, and kitchen.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- Salle d’impression/Photocopie
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Aire de réception
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 3 salles de conférence
- Located in the prestigious Irvine Concourse
- Ample parking
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Includes top onsite amenities
Full Floor, white box
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Espace en excellent état
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 5 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 7 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 4 051 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 9 871 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 920 | 3 478 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 980 | 2 711 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
2050 Main St - 1er étage - ste 130
2050 Main St - 2e étage - ste 200
2050 Main St - 2e étage - ste 260
2050 Main St - 4e étage - ste 450
2050 Main St - 9e étage - ste 920
2050 Main St - 9e étage - ste 980
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
6 perimeter offices and an open area for workstations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 1 salle de conférence
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Cuisine
- Comprend les meilleurs équipements sur place
CALL TO SHOW. Full floor availability, prominent reception area and shell condition.
- Aire de réception
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 577 pi² d’espace adjacent.
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
10 offices, kitchen/break room and conference room.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 577 pi² d’espace adjacent.
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
Available March 2026. Full floor availability. Connected to suite 800 by in-suite staircase. 17 Perimeter offices, 2 conference rooms.
- Convient pour 91 à 292 personnes
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- 17 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 6 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 22 888 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 6 886 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 6 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 800/900 | 36 398 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2040 Main St - 2e étage - ste 200
2040 Main St - 3e étage - ste 300
2040 Main St - 4e étage - ste 420
2040 Main St - 4e étage - ste 460
2040 Main St - 9e étage - ste 800/900
2050 Main St - 1er étage - ste 130
| Taille | 5 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry, 4 window offices, reception area, and kitchen.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 11 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
2050 Main St - 2e étage - ste 200
| Taille | 7 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
2050 Main St - 2e étage - ste 260
| Taille | 4 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Located in the prestigious Irvine Concourse
- Includes top onsite amenities
- Ample parking
2050 Main St - 4e étage - ste 450
| Taille | 9 871 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor, white box
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
2050 Main St - 9e étage - ste 920
| Taille | 3 478 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
2050 Main St - 9e étage - ste 980
| Taille | 2 711 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
2040 Main St - 2e étage - ste 200
| Taille | 6 024 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 perimeter offices and an open area for workstations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
2040 Main St - 3e étage - ste 300
| Taille | 22 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
CALL TO SHOW. Full floor availability, prominent reception area and shell condition.
- Aire de réception
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
2040 Main St - 4e étage - ste 420
| Taille | 6 886 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 577 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
2040 Main St - 4e étage - ste 460
| Taille | 6 691 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
10 offices, kitchen/break room and conference room.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 577 pi² d’espace adjacent.
2040 Main St - 9e étage - ste 800/900
| Taille | 36 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available March 2026. Full floor availability. Connected to suite 800 by in-suite staircase. 17 Perimeter offices, 2 conference rooms.
- Convient pour 91 à 292 personnes
- 17 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
Sélectionner des locataires à cette propriété
- AvalonBay Communities, Inc.
- Société nationale de gestion immobilière établie à Arlington, en Virginie, fondée en 1978.
- Chamberlain Group
- Un groupe local de gestion de patrimoine et d'investissement financier qui élabore des plans sur mesure pour la croissance.
- Fisher & Phillips, LLP
- Cabinet international d'avocats en droit du travail en constante évolution pour répondre aux besoins juridiques de ses clients.
- Orrick Herrington & Sutcliffe
- Cabinet d'avocats mondial fondé en 1863 et dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie.
- PASSCO Companies
- Société nationale d'acquisition, de développement et de gestion immobilière depuis 1998.
- Rios & Rios, LLP
- Avocats locaux en droit de la famille et en divorce situés à Irvine, en Californie, depuis 2010.
- Singerlewak Llp
- Société de gestion de comptes nationaux dont le siège social est situé à Los Angeles, en Californie, fondée en 1959.
- Sunwest Bank
- Banque commerciale régionale privée, dont le siège social est situé à Irvine, en Californie, depuis 1969.
- Tokio Marine Highland
- Groupe d'assurance international dont le siège social est situé à Londres, au Royaume-Uni, créé en 1962.
- Windes, Inc.
- Fournisseur local de services de comptabilité, de certification, de fiscalité et de consultation aux entreprises, fondé en 1926.
Aperçu du parc
Montez au-dessus des rues 2040 et 2050 Main Street et explorez‑vous dans deux immeubles de bureaux de grande hauteur élégamment efficaces et appartenant à des locaux à Irvine, en Californie. Situés dans le prestigieux complexe de bureaux Irvine Concourse dans le comté d'Orange, ces bureaux se dressent bien en vue par rapport à l'horizon du centre-ville du comté d'Orange. Le 2040 Main Street est un immeuble de bureaux de 14 étages, le meilleur de sa catégorie, certifié LEED Gold et BOMA TOBY. Le 2050 Main Street est un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages certifié PLATINE LEED et des cotes Energy Star. Chaque bâtiment est doté d'une construction à la fine pointe de la technologie et d'une conception très efficace. Un emplacement de choix dans la région de l'aéroport d'OC, les rues 2040 et 2050 Main sont facilement accessibles aux principales autoroutes de la région, y compris les 405, 55 et 73. Ces propriétés sont idéalement situées à un demi-mile de l'aéroport John Wayne pour les cadres voyageant à l'intérieur et à l'intérieur du pays. Les superbes bureaux sont idéalement situés au sein du campus Irvine Concourse et offrent de nombreux équipements attrayants, notamment le club sportif Equinox, l'hôtel Sonesta, Kit Coffee, Izakaya Osen, The Trough et le restaurant Gold Finch. De plus, les magnifiques immeubles de bureaux sont pratiques pour les communautés balnéaires du sud de la Californie. Offrant un environnement de travail de classe A avec un ajustement et une finition de qualité qui rehausse l'image de l'entreprise, ne cherchez pas plus loin pour tous vos besoins de bureau.
- Climatisation
Brochure du parc
À propos du quartier Irvine
La population d'Irvine croît plus rapidement que n'importe quelle autre ville du comté d'Orange, et près des deux tiers des résidents ont un baccalauréat ou plus. Les gens sont attirés par les équipements de la région, y compris d'innombrables restaurants, boutiques haut de gamme, bars, randonnées et surf. Avec la facilité d'accès via plusieurs autoroutes artérielles, la proximité de l'aéroport John Wayne, à 10 minutes en voiture de la plage et un bassin de talents diplômés des universités voisines, Irvine pourrait juste être le centre culturel du comté d'Orange.
Un certain nombre d'entreprises du Fortune 500 ont une empreinte à Irvine, ce qui a contribué à diversifier la base de locataires. Avec des entreprises telles que Western Digital Technology, Google, Anduril Industries, St. Joseph Health System et le plus grand propriétaire du comté d'Orange, l'Irvine Company, la ville a une base d'emploi diversifiée. Irvine a également reçu une vague d'inventaire d'appartements neufs au cours des dernières années pour aider les employés à la recherche d'un appartement haut de gamme.
La zone de l'aéroport a certains des plus récents stocks du comté et représente près de 30% du total des stocks haut de gamme du comté. Dans l'ensemble, Irvine voit généralement le plus grand nombre d'activités de location de bureaux dans n'importe quelle partie du comté. La prééminence de la ville, ainsi que le bassin de main-d'œuvre intégré, signifie que les entreprises continueront à chercher de l'espace dans la ville centrale.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Mj's Cafe | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Copper Chef Kitchen & Bar | - | $$ | 4 Min. de marche |
| Sol Mexican Cocina | Mexicain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Agora Churrascaria | Brésilien | $$$$ | 8 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 10 Min. de marche |
| Carl's Jr. | - | - | 10 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| Nekter Juice Bar | - | - | 11 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | 5 Min. de marche |
| Equinox | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| CycleBar | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Yoga Six | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Row House | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
| Fresh Start | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 18 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt House |
149 Pièces
2 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
161 Pièces
3 route min.
|
| Marriott |
496 Pièces
5 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
David Kennedy, Asset / Leasing Management
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le GREENLAW PARTNERS portefeuille
À propos de l’architecte
Autres propriétés dans le Langdon Wilson International portefeuille
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Greenlaw Leasing -
David Kennedy -
Maria Battel -
Dan Park -
Charlie Johnson -
Reid Helton -
John Jackson -
Greenlaw Partners
Présenté par
2040 & 2050 Main Street | Irvine, CA 92614
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