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2040 & 2050 Main Street Irvine, CA 92614 2 711–107 937 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Possibilité de louer des bureaux de premier ordre dans deux gratte-tours certifiés LEED situés bien en vue sur le prestigieux campus Irvine Concourse.
- Irvine Concourse propose des équipements modernes sur place, notamment des installations de conditionnement physique, des chambres d'hôtel et des options de restauration et de boissons souhaitables.
- Les rues 2040 et 2050 Main se situent bien en vue par rapport à la ligne d'horizon du comté d'Orange, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une excellente visibilité.
- Offrant un grand parking et un accès immédiat à San Diego par l'autoroute I-405, l'propriété est située au centre de toutes les offres de ce quartier.
- Liaisons pratiques vers les communautés balnéaires de Newport Beach et de Costa Mesa par l'autoroute SR 55 et les collines San Joaquin par l'autoroute SR 73.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 107 937 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 13 577 pi² |
| Superficie totale disponible | 107 937 pi² |
| Max. contigu | 13 577 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les taux de location en
2040 & 2050 Main Street
2050 Main St - 2050 Main Street
2 711 à 29 050 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2007
Taille du bâtiment
314 074 pi²
Hauteur du bâtiment
13 étages
Superficie de plancher typique
24 159 pi²
Stationnement
119 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Double door entry, 4 window offices, reception area, and kitchen.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- 11 bureaux privés
- Salle d’impression/Photocopie
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Includes top onsite amenities
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Located in the prestigious Irvine Concourse
- Ample parking
Full Floor, white box
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Espace en excellent état
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 5 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 7 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 4 051 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 4e étage, ste 450 | 9 871 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 980 | 2 711 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
2040 & 2050 Main Street
2050 Main St - 2050 Main Street
2 711 à 29 050 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2007
Taille du bâtiment
314 074 pi²
Hauteur du bâtiment
13 étages
Superficie de plancher typique
24 159 pi²
Stationnement
119 places
2050 Main St - 1er étage - ste 130
Taille
5 120 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2050 Main St - 2e étage - ste 200
Taille
7 297 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2050 Main St - 2e étage - ste 260
Taille
4 051 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-12-31
2050 Main St - 4e étage - ste 450
Taille
9 871 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
2050 Main St - 9e étage - ste 980
Taille
2 711 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours
2040 & 2050 Main Street
2040 Main St
6 024 à 78 887 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2002
Taille du bâtiment
324 955 pi²
Hauteur du bâtiment
15 étages
Superficie de plancher typique
21 664 pi²
Stationnement
980 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6 perimeter offices and an open area for workstations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Cuisine
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
CALL TO SHOW. Full floor availability, prominent reception area and shell condition.
- Aire de réception
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 577 pi² d’espace adjacent.
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
10 offices, kitchen/break room and conference room.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 577 pi² d’espace adjacent.
Available March 2026. Full floor availability. Connected to suite 800 by in-suite staircase. 17 Perimeter offices, 2 conference rooms.
- 17 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- 2 salles de conférence
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Beaucoup de places de stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 6 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 22 888 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 6 886 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 6 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 800/900 | 36 398 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-03-31 |
2040 & 2050 Main Street
2040 Main St
6 024 à 78 887 pi²
|
Sur demande
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Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2002
Taille du bâtiment
324 955 pi²
Hauteur du bâtiment
15 étages
Superficie de plancher typique
21 664 pi²
Stationnement
980 places
2040 Main St - 2e étage - ste 200
Taille
6 024 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2040 Main St - 3e étage - ste 300
Taille
22 888 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
2040 Main St - 4e étage - ste 420
Taille
6 886 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
2040 Main St - 4e étage - ste 460
Taille
6 691 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
2040 Main St - 9e étage - ste 800/900
Taille
36 398 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-03-31
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2050 Main St - 1er étage - ste 130
| Taille | 5 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry, 4 window offices, reception area, and kitchen.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2050 Main St - 2e étage - ste 200
| Taille | 7 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2050 Main St - 2e étage - ste 260
| Taille | 4 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Located in the prestigious Irvine Concourse
- Includes top onsite amenities
- Ample parking
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2050 Main St - 4e étage - ste 450
| Taille | 9 871 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor, white box
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2050 Main St - 9e étage - ste 980
| Taille | 2 711 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
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RUE
CARTE
2040 Main St - 2e étage - ste 200
| Taille | 6 024 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 perimeter offices and an open area for workstations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
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RUE
CARTE
2040 Main St - 3e étage - ste 300
| Taille | 22 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
CALL TO SHOW. Full floor availability, prominent reception area and shell condition.
- Aire de réception
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- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Beaucoup de places de stationnement
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RUE
CARTE
2040 Main St - 4e étage - ste 420
| Taille | 6 886 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 577 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2040 Main St - 4e étage - ste 460
| Taille | 6 691 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
10 offices, kitchen/break room and conference room.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 577 pi² d’espace adjacent.
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2040 Main St - 9e étage - ste 800/900
| Taille | 36 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
Available March 2026. Full floor availability. Connected to suite 800 by in-suite staircase. 17 Perimeter offices, 2 conference rooms.
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Bld 2050 - Suite 920
/2
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- AvalonBay Communities, Inc.
- National property management company based in Arlington, VA and was established in1978.
- Chamberlain Group
- A local financial investment and wealth management group creating custom plans for growth.
- Fisher & Phillips, LLP
- International employment law firm constantly evolving to meet the legal needs of clients.
- Orrick Herrington & Sutcliffe
- Global law firm that is headquGlobal law firm focused on technology, energy, finance, and life s
- PASSCO Companies
- National real estate acquisition, development, and property management company since 1998.
- Rios & Rios, LLP
- Local family law and divorce attorneys located in Irvine, California since 2010.
- Singerlewak Llp
- National account management firm headquartered in Los Angeles, California, founded in 1959.
- Sunwest Bank
- Regional, privately held commercial bank, headquartered in Irvine, California since 1969.
- Tokio Marine Highland
- International insurance group headquartered in London, United Kingdom established in 1962.
- Windes, Inc.
- Local provider of accounting, assurance, tax and business consulting services, founded in 1926.
APERÇU DU PARC
Montez au-dessus des rues 2040 et 2050 Main Street et explorez‑vous dans deux immeubles de bureaux de grande hauteur élégamment efficaces et appartenant à des locaux à Irvine, en Californie. Situés dans le prestigieux complexe de bureaux Irvine Concourse dans le comté d'Orange, ces bureaux se dressent bien en vue par rapport à l'horizon du centre-ville du comté d'Orange. Le 2040 Main Street est un immeuble de bureaux de 14 étages, le meilleur de sa catégorie, certifié LEED Gold et BOMA TOBY. Le 2050 Main Street est un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages certifié PLATINE LEED et des cotes Energy Star. Chaque bâtiment est doté d'une construction à la fine pointe de la technologie et d'une conception très efficace. Un emplacement de choix dans la région de l'aéroport d'OC, les rues 2040 et 2050 Main sont facilement accessibles aux principales autoroutes de la région, y compris les 405, 55 et 73. Ces propriétés sont idéalement situées à un demi-mile de l'aéroport John Wayne pour les cadres voyageant à l'intérieur et à l'intérieur du pays. Les superbes bureaux sont idéalement situés au sein du campus Irvine Concourse et offrent de nombreux équipements attrayants, notamment le club sportif Equinox, l'hôtel Sonesta, Kit Coffee, Izakaya Osen, The Trough et le restaurant Gold Finch. De plus, les magnifiques immeubles de bureaux sont pratiques pour les communautés balnéaires du sud de la Californie. Offrant un environnement de travail de classe A avec un ajustement et une finition de qualité qui rehausse l'image de l'entreprise, ne cherchez pas plus loin pour tous vos besoins de bureau.
BROCHURE DU PARC
1 1
À PROPOS DE IRVINE
La population d'Irvine croît plus rapidement que n'importe quelle autre ville du comté d'Orange, et près des deux tiers des résidents ont un baccalauréat ou plus. Les gens sont attirés par les équipements de la région, y compris d'innombrables restaurants, boutiques haut de gamme, bars, randonnées et surf. Avec la facilité d'accès via plusieurs autoroutes artérielles, la proximité de l'aéroport John Wayne, à 10 minutes en voiture de la plage et un bassin de talents diplômés des universités voisines, Irvine pourrait juste être le centre culturel du comté d'Orange.
Un certain nombre d'entreprises du Fortune 500 ont une empreinte à Irvine, ce qui a contribué à diversifier la base de locataires. Avec des entreprises telles que Western Digital Technology, Google, Anduril Industries, St. Joseph Health System et le plus grand propriétaire du comté d'Orange, l'Irvine Company, la ville a une base d'emploi diversifiée. Irvine a également reçu une vague d'inventaire d'appartements neufs au cours des dernières années pour aider les employés à la recherche d'un appartement haut de gamme.
La zone de l'aéroport a certains des plus récents stocks du comté et représente près de 30% du total des stocks haut de gamme du comté. Dans l'ensemble, Irvine voit généralement le plus grand nombre d'activités de location de bureaux dans n'importe quelle partie du comté. La prééminence de la ville, ainsi que le bassin de main-d'œuvre intégré, signifie que les entreprises continueront à chercher de l'espace dans la ville centrale.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mj's Cafe | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Copper Chef Kitchen & Bar | - | $$ | 4 Min. de marche |
| Sol Mexican Cocina | Mexicain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Agora Churrascaria | Brésilien | $$$$ | 8 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 10 Min. de marche |
| Carl's Jr. | - | - | 10 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| Nekter Juice Bar | - | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Equinox | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 5 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| CycleBar | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Yoga Six | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Row House | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
| Fresh Start | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
149 Pièces
2 route min.
|
| Marriott |
496 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
161 Pièces
3 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Kennedy, Asset / Leasing Management
M. Kennedy est responsable de la gestion des actifs, supervise les responsabilités en matière de location totalisant plus de 2 000 000 pc et établit des relations avec les propriétaires et les courtiers. L'expérience de M. Kennedy comprend plus de 29 ans d'expérience, en particulier dans la direction d'entreprises en croissance et en expansion. M. Kennedy est diplômé de la California Polytechnic State University de San Luis Obispo et a obtenu une maîtrise en affaires de la California State University, Long Beach, et est actuellement courtier immobilier agréé en Californie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GREENLAW PARTNERS PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LANGDON WILSON INTERNATIONAL PORTEFEUILLE
CONTACTS
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Greenlaw Leasing -
David Kennedy -
Maria Battel -
Dan Park -
Charlie Johnson -
Reid Helton -
Greenlaw Partners
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