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2040 Prado Rd - Lot 9 (Build-to Suite, Ground Lease or Sale) Lot • Terrain commercial • 3,59 Acres • 5 371 509 $ CAD • San Luis Obispo, CA 93401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

HIGHWAY 101 VISIBILITY
BUILD-TO SUITE OPTIONS
POTENTIAL LOT SPLIT

REDUCED FEES FROM VESTED MAP
LAND LEASE OPTIONS
ADJACENT TO THE FUTURE PRADO RD OVERPASS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lot 9 of San Luis Ranch, a thoughtfully planned community, offers a unique opportunity for a highly visible site from the freeway, centrally located in the highly sought-after area of San Luis Obispo. San Luis Ranch features 580 homes, an additional 299 future units, a 200-room hotel, an organic farm and marketplace, all providing a range of amenities to complement the site. The Prado Road freeway overpass connecting Dalidio Road at San Luis Ranch to Prado Road on the east side of Highway 101, along with other major road connections, also makes this location incredibly accessible.

SLO Ranch Lot 9 Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 371 509 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Banque Bar Lave-auto Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Parc de bureaux Recherche et développement Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Taille totale du lot	3,59 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Froom Ranch Way
Type de propriété	Terrain
Zonage	NC - Commercial de quartier. Voir la brochure pour la liste complète des utilisations.

Prix	5 371 509 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Banque Bar Lave-auto Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Parc de bureaux Recherche et développement Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	3,59 AC
Rues transversales	Froom Ranch Way
Zonage	NC - Commercial de quartier. Voir la brochure pour la liste complète des utilisations.