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Eastside Village Shops 2040 SE Eastside Rd 1 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conyers, GA 30013
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Faits saillants
- Premier retail location near major medical centers and community amenities
- Minutes from I-20 with strong visibility along high-traffic regional corridors
- Surrounded by destination draws including golf, healthcare, and established neighborhoods
- Easy customer access with two convenient curb cuts along Eastside Drive SE
- Dense surrounding population supported by solid household incomes and daytime demand
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 560 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 60 476 $ CAD/an 5 040 $ CAD/mois | Brut modifié |
2040 SE Eastside Rd - 1er étage
Suite 109 at Eastside Village Shops presents a compelling retail opportunity in one of Conyers’ most active and strategically connected commercial corridors. Located along Eastside Drive SE, the center benefits from two convenient curb cuts that give tenants and customers easy ingress and egress, strengthening traffic flow and visibility for retail operators. With close proximity to major healthcare facilities including Rockdale Medical Center, Northside Hospital Cancer Center, and the Pediatric Health Center of Conyers, the site draws consistent daily activity from medical staff, patients, and visitors, creating a robust customer base throughout the week.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 Curb cuts for easy ingress and egress
- Near Highland Creek Golf and Country Club
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Davido's Pizza
- Restaurant
- 1
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- Gloria's Floral & Gifts
- Fleuriste
- 1
- -
- Nail Star
- Services
- 1
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- Oxford Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
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- Wing Hut
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Davido's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Gloria's Floral & Gifts | Fleuriste | 1 | - |
| Nail Star | Services | 1 | - |
| Oxford Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Wing Hut | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² | Superficie commerciale brute | 11 880 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Market Rd |
| Façade | 284’ le Eastside Rd |
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 284’ le Eastside Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Market Rd |
À propos de la propriété
Surrounded by established neighborhoods and positioned minutes from I-20, Suite 109 capitalizes on strong regional connectivity. The location offers quick access to both local and interstate commuting patterns, supported by impressive nearby traffic counts along Salem Road SE, Eastside Drive SE, and the I-20/US-278 interchange. Retailers benefit from a steady mix of local residents, transient interstate travelers, and daytime employees, with up to 69,837 workers within a seven-mile radius contributing to mid-day and after-work spending. Combined with surrounding population totals reaching nearly 150,000 within seven miles, this corridor provides a strong consumer demographic anchored by steady household incomes and healthy residential density.
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Eastside Village Shops | 2040 SE Eastside Rd
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