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2040 Schillinger Rd S 1 000–13 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36695
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FAITS SAILLANTS
- Major road in West Mobile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 500 pi² | 16’ | 3-10 ans | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 241 938 $ CAD/an 20 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 1 000 pi² | 8’ | 3-10 ans | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 19 355 $ CAD/an 1 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 8’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pete's Party Castle
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pete's Party Castle | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de divertissement familial, bâtiment de 13 500 pi², avec 115 places de stationnement disponibles. Cuisine complète équipée d'une chambre froide et d'un congélateur, ainsi que des espaces de restauration ouverts et privés. Bâtiment à louer avec façade sur Schillinger Road, une route très fréquentée à 5 voies située à West Mobile. Le bâtiment dispose d'une grande aire ouverte avec des plafonds de 16 pieds, ainsi que d'un bureau, d'une salle de repos et d'une salle de rangement à l'étage. Bâtiment à vendre ou à louer pour 3 000 000 $. Toit en membrane remplacé Chauffage et climatisation : (3) unités Carrier de 15 tonnes Éclairage intérieur et du stationnement modernisé avec des lumières DEL (2) fosses à graisse de 4 000 gallons sur place Situé à environ 2 miles au sud de Airport Boulevard et à environ 1 mile au nord de Cottage Hill Road.
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Présenté par
Danny Driskell
2040 Schillinger Rd S
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