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20400 US Highway 59 Lot • Terrain commercial • 3,67 Acres • 7 893 987 $ CAD • New Caney, TX 77357

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent Frwy Exposure
Heavily Travelled Corridor

High Growth Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

* 3.67+/-Ac Land, Business & Inventory For Sale
* Excellent Frontage
* Great I-69 (Hwy 59) Exposure
* Easy access I-69 (Hwy 59) South on-ramp
* Heavily Traveled Corridor
* High Growth Area E Montgomery County
* Near Master Planned Communities
* Grand Pkwy (Hwy 99) & Valley Ranch Town Center - 1 mile
* Houston & IAH Bush Airport – 30 Min

3.67+Ac 20400 Hwy 59, New Caney-Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 893 987 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Jardinerie Immeuble indépendant général Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	3,67 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Prix	7 893 987 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Jardinerie Immeuble indépendant général Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	3,67 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 893 987 $ CAD	Taille du lot	3,67 AC
Prix par AC	2 150 950,12 $ CAD

Prix	7 893 987 $ CAD
Prix par AC	2 150 950,12 $ CAD
Taille du lot	3,67 AC

3.67+/- acres of land, complete with business and inventory. Featuring 720 SF office building & canopy w/ excellent frontage and I-69 (Hwy 59) exposure. Easy access to Southbound on-ramp in heavily travelled corridor in E Montgomery County

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial dans une zone à forte croissance du comté de Montgomery Est. La propriété comprend un terrain de 3,67 acres (+/-) avec un bâtiment de bureau de 720 pieds carrés, une structure couverte de 3 836 pieds carrés, une entreprise et un inventaire, offrant une excellente visibilité et une grande exposition le long de l'I-69 (autoroute 59) avec un accès facile à la rampe d'accès en direction sud. Située à proximité de communautés planifiées, de la Grand Parkway (autoroute 99) et du Valley Ranch Town Center, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une visibilité et une accessibilité maximales. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une propriété commerciale de premier choix avec une entreprise florissante et un inventaire!

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