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Old Cutler Towne Center 20401-20571 Old Cutler Rd 937–3 649 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33189
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires des parcelles comprennent Bank of America et Burger King
- Taux de stationnement de 4,00
- Situé à quelques minutes de Florida Turnpike
- À moins d'un mille de l'hôpital Encompass Health
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20449 | 2 712 pi² | 5 ans | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 149 586 $ CAD/an 12 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20557 | 937 pi² | 5 ans | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 45 222 $ CAD/an 3 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20405-20571 Old Cutler Rd - 1er étage - ste 20449
Former La Colonia Wellness Center. Built-out medical space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
20405-20571 Old Cutler Rd - 1er étage - ste 20557
Possession wihtin 30 days of executing a Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ace Hardware
- Publix
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial publix-ancré à un volume exceptionnellement élevé au milieu d'un remodelage complet. Le centre bénéficie d'une niche de marché unique en étant le seul centre commercial ancré le long de Old Cutler Road. Les locataires comprennent Coldstone Creamery, Advance Auto Parts, Wing Stop, Chopstick House, Pinkie's Dog Grooming, La Colonia Health & Wellness Center, Ace Hardware, Subway, Cubavana Cafe, Little Caesars, Chicken Kitchen et bien d'autres ! Situé à l'angle sud-est du chemin Old Cutler et de la 92e avenue sud-ouest à Cutler Bay, FL
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Cutler Towne Center | 20401-20571 Old Cutler Rd
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