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Chandler Uptown Square 2041-2091 N Arizona Ave 1 107–3 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85225
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Faits saillants
- Hard-corner positioning at a high-traffic intersection of Arizona Avenue and Warner Road.
- Strong co-tenancy mix creates natural traffic synergy for retail and service businesses.
- Located near established residential communities and regional retail destinations.
- Anchored by NAPA Auto Parts and Uptown Jungle, with PGA Tour Superstore as a shadow anchor.
- Ample on-site parking with convenient ingress and egress for customers.
- Excellent roadway exposure with daily traffic counts exceeding 63,000 vehicles.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 134 | 1 400 pi² | Négociable | 26,73 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 37 426 $ CAD/an 3 119 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2051-114 | 1 107 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 28 036 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2051-115 | 1 390 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 35 203 $ CAD/an 2 934 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 134
This versatile suite delivers a balanced combination of private rooms and an open front area, supporting a range of retail, showroom, or service concepts. With multiple sinks in place and a well-defined layout, it accommodates both customer-facing operations and back-of-house functions. Positioned near established co-tenants, it leverages excellent synergy and visibility within the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 2051-114
This open-concept retail suite offers an efficient layout with an in-suite restroom and a dedicated storage room. Positioned along a busy retail corridor, it benefits from prominent visibility and easy access for customers. The suite is well-suited for boutique retail or service-oriented businesses seeking a practical configuration in a high-traffic shopping destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 2051-115
Ideal for professional or specialty retail users, this suite features multiple partitioned rooms for flexible space planning. The layout includes built-in plumbing access and a convenient restroom, making it suitable for health, beauty, or office-style retail concepts. Its location within a thriving center ensures steady customer flow and strong brand exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barro's Pizza
- Pizza
- 75
- Régional
- Boy You Late LLC
- Grossiste
- 1
- -
- Kids World Learning Center
- Autres services
- 1
- Local
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 867
- International
- Uptown Jungle Fun Park
- Autres services
- 6
- Régional
- WaveMAX Laundry
- Lessive
- 70
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barro's Pizza | Pizza | 75 | Régional |
| Boy You Late LLC | Grossiste | 1 | - |
| Kids World Learning Center | Autres services | 1 | Local |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 867 | International |
| Uptown Jungle Fun Park | Autres services | 6 | Régional |
| WaveMAX Laundry | Lessive | 70 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 897 pi² | Superficie totale du terrain | 10,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 83 277 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 83 277 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,52 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This well-maintained multi-tenant shopping center occupies a prime hard-corner location at Arizona Avenue and Warner Road in Chandler, AZ, delivering exceptional visibility to over 63,000 vehicles per day. Anchored by Uptown Jungle and NAPA Auto Parts, the property is shadow-anchored by PGA Tour Superstore, ensuring strong regional traffic. Tenants benefit from ample on-site parking, multiple access points, and proximity to national retailers, major commuter routes, and dense residential neighborhoods.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Chandler Uptown Square | 2041-2091 N Arizona Ave
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