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2041 US-45 35 980 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Columbus, MS 39705 7 714 086 $ CAD (214,40 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Dick's Sporting Goods and Michaels, both of which require minimal landlord responsibilities, limited only to roof and building structure
- Dick’s Sporting Goods has over 850 locations while Michael’s has over 1,450 locations, with both tenants offering excellent credit
- The asset is located in the heart of the primary retail trade area within the Columbus market, anchored by Walmart, Kroger, and TJ Maxx
- Recently developed two-tenant retail asset limits capital repairs for an investor during the hold period
- Dick’s Sporting Goods represents the top Sporting Goods store in a 15-mile radius and is one of the top performers in the state of Mississippi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 2041 US-45 N, a stabilized 2 tenant retail center located in Columbus, Mississippi. The 1.85 acre site features a 54,052 square-foot retail building, fully leased to Dick’s Sporting Goods and Michael’s and shadow-anchored by Belk, delivering immediate income and long-term cashflow. Positioned along the market’s dominant North/South retail corridor, the property serves a strong trade area population of more than 53,000 and includes impressive average household income in a 1-mile radius of $84,771. With substantial frontage along Hwy 45 N within the heart of the Columbus retail node, the asset provides excellent visibility and convenient access to the region’s primary highway (30k VPD). This asset is being offered free and clear of existing debt and will accept offers on a first come first serve basis.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
35 980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
7 714 086 $ CAD
Prix par pi²
214,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
539 986 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
1,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Commercial autoroutier
Stationnement
93 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
182’ sur Highway 45 North
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57W12-00-04807 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 241 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57W12-00-04807
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 241 409 $ CAD
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2041 US-45
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