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2041 US-45 54 052 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Columbus, MS 39705 7 749 956 $ CAD (143,38 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Dick's Sporting Goods and Michaels, both of which require minimal landlord responsibilities, limited only to roof and building structure
- Dick’s Sporting Goods has over 850 locations while Michael’s has over 1,450 locations, with both tenants offering excellent credit
- The asset is located in the heart of the primary retail trade area within the Columbus market, anchored by Walmart, Kroger, and TJ Maxx
- Recently developed two-tenant retail asset limits capital repairs for an investor during the hold period
- Dick’s Sporting Goods represents the top Sporting Goods store in a 15-mile radius and is one of the top performers in the state of Mississippi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 2041 US-45 N, a stabilized 2 tenant retail center located in Columbus, Mississippi. The 1.85 acre site features a 54,052 square-foot retail building, fully leased to Dick’s Sporting Goods and Michael’s and shadow-anchored by Belk, delivering immediate income and long-term cashflow. Positioned along the market’s dominant North/South retail corridor, the property serves a strong trade area population of more than 53,000 and includes impressive average household income in a 1-mile radius of $84,771. With substantial frontage along Hwy 45 N within the heart of the Columbus retail node, the asset provides excellent visibility and convenient access to the region’s primary highway (30k VPD). This asset is being offered free and clear of existing debt and will accept offers on a first come first serve basis.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
54 052 pi²
Année de construction
2014
Prix
7 749 956 $ CAD
Prix par pi²
143,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
542 497 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
1,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Highway Commercial
Stationnement
400 places (7,4 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
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Présenté par
2041 US-45
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