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2042 Central Ave 800–1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33712
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FAITS SAILLANTS
- Central Ave Retail
- Ideal for café, small plates, cocktail lounge
- Private backyard with garden-style patio
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2042 | 800 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2044 | 800 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2042
Rent is $3,000/month plus approx. $6/SF NNN. 800 SF retail storefronts available on Central Avenue. Units will be delivered in white-box condition with complete HVAC, lighting/electrical, ADA-compliant restrooms, and brand-new storefront windows. Tenants can take advantage of the expansive garden-style rear patio—perfect for outdoor seating, event space, or lounge concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste 2044
Rent is $3,000/month plus approx. $6/SF NNN. 800 SF retail storefronts available on Central Avenue. Units will be delivered in white-box condition with complete HVAC, lighting/electrical, ADA-compliant restrooms, and brand-new storefront windows. Tenants can take advantage of the expansive garden-style rear patio—perfect for outdoor seating, event space, or lounge concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trois espaces commerciaux de 800 pi² chacun disponibles à la location au 2040, 2042 et 2044 Central Avenue — situés dans le quartier le plus accessible à pied de St. Pete, entourés de boutiques vintage, bars et restaurants de quartier. Chaque unité est livrée en configuration "white box" avec système de CVC, électricité et salles de bain déjà en place. Derrière les vitrines se trouve un patio privé, clôturé, de style jardin (~ 1 200 pi²) — idéal pour un café-restaurant, un service de boissons ou un espace événementiel. Le loyer est de 3 000 $/mois, plus environ 6 $/pi² en frais NNN.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Argus Real Estate
2042 Central Ave
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