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Texas Children's Spicewood 20424 Haystack Cv 5 586 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Spicewood, TX 78669 À vendre 6,64% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two Property Medical Office Portfolio in West Austin - Available on Individual Property or Portfolio Basis
- 100% Leased to Complementary Pediatric Practices
- Exceptional Demographics in the Path of Growth - Adjacent to New Lake Travis High School
- Anchored by Texas Children's Pediatrics (53% NRA; 6+ Years Remaining Term; AA- Credit Rating)
- Premier Hill Country Submarkets of Bee Cave and Spicewood
- 5.5+ Years of Weighted Average Remaining Lease Term
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield’s Central Texas Private Capital Group is pleased to present to the market the Texas Children’s Pediatrics West Austin Portfolio, a two property medical office portfolio located in the high growth West Austin suburbs of Bee Cave and Spicewood. The two tenant properties are fully leased and anchored by Texas Children’s Pediatrics (Fitch: AA-), formerly Beansprout Pediatrics, who occupy 53% of the portfolio with lease terms through September 2032 (± 6.5 years). The properties benefit from complementary pediatric co-tenants with Bee Cave Family Dentistry at the Bee Cave location and Kite Strings Pediatric Therapy at the Spicewood location. The portfolio offers a weighted average lease term of ± 5.5 years providing stability and secure cash flows from a high retention medical tenant base in the path of growth in West Austin. The properties are being offered on an individual or portfolio basis providing a scalable opportunity in multiple high demographic Austin submarkets. Please reach out to
a team member to learn more about this opportunity.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 586 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Taux de capitalisation
6,64%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 793 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,00 AC
Stationnement
36 places (6,44 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 374073 | Évaluation des bâtiments | 597 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 256 624 $ CAD | Évaluation totale | 1 854 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
374073
Évaluation du terrain
1 256 624 $ CAD
Évaluation des bâtiments
597 431 $ CAD
Évaluation totale
1 854 055 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Texas Children's Spicewood | 20424 Haystack Cv
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