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20425 U.S. 27 - 113 Acres - Florida Turnpike, SR 19, USHwy 27 Lot • Résidentiel • 113 Acres • 19 626 668 $ CAD • Groveland, FL 34736



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 113 Acre Development Opportunity
- Confluence of Florida's Turnpike, SR 19, and US Hwy 27
- 30 minutes to Downtown Orlando
- Approved PUD Zoning
- Over 6 million SF of Industrial within 1 mile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned at the confluence of US Highway 27, State Road 19, and the Florida Turnpike, this prime land site in Groveland, FL offers unparalleled connectivity and growth potential. With a new north/south interchange on Florida’s Turnpike, the site boasts exceptional accessibility, making it a gateway to opportunity. Residents can reach Downtown Orlando's business hub in just 30 minutes. This site is conveniently located just seven miles from both Groveland and Minneola, nine miles from Clermont, and 14 miles from Leesburg. This location is poised to be a cornerstone of growth and connectivity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 19 626 668 $ CAD | Taille du lot | 113,00 AC |
| Prix par AC | 173 687,33 $ CAD |
| Prix | 19 626 668 $ CAD |
| Prix par AC | 173 687,33 $ CAD |
| Taille du lot | 113,00 AC |
This expansive seven-parcel site spans approximately 113 acres, offering a canvas for visionary development. The site has preliminary approvals in place for single family, multifamily, BTR/TH, and commercial.
DESCRIPTION
Le parc industriel Ford est le plus grand parc industriel du comté de Lake et se situe à moins d’un mile du site, à l’angle sud-ouest de l’autoroute US 27 et de la route d’État 19. S’étendant sur une superficie impressionnante de 1 000 acres, ce centre industriel de premier plan offre cinq millions de pieds carrés d’espace industriel de qualité. Abritant des entreprises telles qu’Amazon, Quietflex, Samsung Electronics, The Kroger Company et Niagara Bottling, le parc est un véritable pôle d’innovation et de productivité. Le centre de distribution de Kroger emploie environ 900 personnes et a récemment bénéficié d’un investissement de 5 millions de dollars. L’installation de distribution d’Amazon, ouverte en 2021, emploie environ 500 personnes, renforçant ainsi le rôle du parc en tant que moteur économique clé. De l’autre côté de la route SR 19, Duke Energy occupe un espace industriel d’un million de pieds carrés avec 150 employés. Le campus South Lake d’Orlando Health, qui s’étend sur 180 acres, est situé à neuf miles au sud et comprend un hôpital de 170 lits avec plus de 1 700 employés, offrant des services de santé exceptionnels. De plus, Orlando Health a ouvert une salle d’urgence avec 12 salles de traitement, ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, située à quatre miles au nord-ouest du site. AdventHealth investit 50 millions de dollars dans le comté de Lake avec deux projets majeurs : un bureau médical de 50 000 pieds carrés sur le campus de Tavares et une salle d’urgence autonome de 14 000 pieds carrés à Fruitland Park, tous deux prévus pour 2026. Ces développements témoignent d’un engagement fort envers l’amélioration du paysage des soins de santé dans la région.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 484 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 40 781 $ CAD | Évaluation totale | 97 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
20425 U.S. 27 - 113 Acres - Florida Turnpike, SR 19, USHwy 27
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