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20425 U.S. 27 - 113 Acres - Florida Turnpike, SR 19, USHwy 27 Lot • Résidentiel • 113 Acres • 19 626 668 $ CAD • Groveland, FL 34736

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 113 Acre Development Opportunity
  • Confluence of Florida's Turnpike, SR 19, and US Hwy 27
  • 30 minutes to Downtown Orlando
  • Approved PUD Zoning
  • Over 6 million SF of Industrial within 1 mile

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located within the City of Groveland, this expansive seven-parcel site spans approximately 113 acres, offering a canvas for visionary development. With its approved Planned Unit Development (PUD) zoning and designated future land use is Town, the site is primed to transform into a vibrant community hub. The original preliminary plans pave the way for a dynamic blend of 68,000 square feet of commercial space, 72 single-family homes, 324 multifamily units, 102 townhomes, and 196 detached Build-to-Rent (BTR) properties.
Strategically positioned at the confluence of US Highway 27, State Road 19, and the Florida Turnpike, this prime land site in Groveland, FL offers unparalleled connectivity and growth potential. With a new north/south interchange on Florida’s Turnpike, the site boasts exceptional accessibility, making it a gateway to opportunity. Residents can reach Downtown Orlando's business hub in just 30 minutes. This site is conveniently located just seven miles from both Groveland and Minneola, nine miles from Clermont, and 14 miles from Leesburg. This location is poised to be a cornerstone of growth and connectivity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 19 626 668 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Unités d’appartements
  • Développement d’unités planifié
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 113,00 AC
Zonage PUD - Zonage de Développement Planifié (PUD) approuvé et utilisation future des terres de la ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 19 626 668 $ CAD
Prix par AC 173 687,33 $ CAD
Taille du lot 113,00 AC

This expansive seven-parcel site spans approximately 113 acres, offering a canvas for visionary development. The site has preliminary approvals in place for single family, multifamily, BTR/TH, and commercial.

DESCRIPTION

Le parc industriel Ford est le plus grand parc industriel du comté de Lake et se situe à moins d’un mile du site, à l’angle sud-ouest de l’autoroute US 27 et de la route d’État 19. S’étendant sur une superficie impressionnante de 1 000 acres, ce centre industriel de premier plan offre cinq millions de pieds carrés d’espace industriel de qualité. Abritant des entreprises telles qu’Amazon, Quietflex, Samsung Electronics, The Kroger Company et Niagara Bottling, le parc est un véritable pôle d’innovation et de productivité. Le centre de distribution de Kroger emploie environ 900 personnes et a récemment bénéficié d’un investissement de 5 millions de dollars. L’installation de distribution d’Amazon, ouverte en 2021, emploie environ 500 personnes, renforçant ainsi le rôle du parc en tant que moteur économique clé. De l’autre côté de la route SR 19, Duke Energy occupe un espace industriel d’un million de pieds carrés avec 150 employés. Le campus South Lake d’Orlando Health, qui s’étend sur 180 acres, est situé à neuf miles au sud et comprend un hôpital de 170 lits avec plus de 1 700 employés, offrant des services de santé exceptionnels. De plus, Orlando Health a ouvert une salle d’urgence avec 12 salles de traitement, ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, située à quatre miles au nord-ouest du site. AdventHealth investit 50 millions de dollars dans le comté de Lake avec deux projets majeurs : un bureau médical de 50 000 pieds carrés sur le campus de Tavares et une salle d’urgence autonome de 14 000 pieds carrés à Fruitland Park, tous deux prévus pour 2026. Ces développements témoignent d’un engagement fort envers l’amélioration du paysage des soins de santé dans la région.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 22-21-25-0003-000-01700
  • 22-21-25-0003-000-01901
  • 19-21-25-0001-000-00100
  • 27-21-25-0002-000-00300
  • 27-21-25-0002-000-02100
  • 22-21-25-0003-000-01800
  • 22-21-25-0003-000-01902
Évaluation du terrain
40 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 484 $ CAD
Évaluation totale
97 598 $ CAD
  • ID d’inscription: 35674304

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20425 U.S. 27, Groveland, FL 34736

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