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2043-2045 Cesar Chavez Blvd 700–2 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90033
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Faits saillants
- Located on a major commercial corridor in Boyle Heights
- Excellent freeway access to I-10, I-5, and US-101
- Less than a 10 Minute Walk from White Memorial Hospital
- Minutes from Downtown LA and Key Medical Institutions
- Near Metro Gold Line and multiple bus routes
- Minutes from USC Health Sciences Campus
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2043 | 700 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2045 | 700 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2045 1/2 | 700 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2043
Call to show.
- Window-lined Storefront
1er étage, ste 2045
Call to show.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2045 1/2
Call to show.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 400 pi² d’espace adjacent.
- Window Lined Storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Max. contigu | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À propos de la propriété
Positioned along the vibrant corridor of Cesar Chavez Boulevard in Boyle Heights, this commercial property offers a prime leasing opportunity in one of Los Angeles’ most culturally dynamic and transit-accessible neighborhoods. Located just minutes from Downtown LA, the site benefits from high visibility, strong pedestrian traffic, and proximity to major freeways including the 10, 5, and 101, making it ideal for businesses seeking central connectivity. The surrounding area is a blend of residential density, local retail, and community institutions, with nearby landmarks such as White Memorial Medical Center, Mariachi Plaza, and the bustling 1st Street arts district. The property is well-served by Metro Gold Line stations and multiple bus routes, enhancing accessibility for employees and customers alike. Whether suited for medical, office, retail, or creative use, this location offers a unique opportunity to establish a presence in a neighborhood known for its entrepreneurial spirit and deep community roots. With ongoing revitalization efforts and strong demand for local services, tenants will benefit from a built-in customer base and a supportive business environment.
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2043-2045 Cesar Chavez Blvd
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