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2044 Atwood Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, WI 53704
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FAITS SAILLANTS
- Centre du quartier Atwood. Très accessible à la clientèle des piétons et des vélos du quartier.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 000 pi² | 5-10 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
This is a 2,000 SF basement available for lease in a prime location! Elevator access and outside access to basement level. Could be a great bar, speakeasy, bookstore, cafe, pool hall, art gallery, cocktail lounge...
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
- Outstanding neighborhood location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cathy Chase
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cathy Chase | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion vraiment unique dans un quartier exceptionnel, avec un emplacement unique en son genre de Schenk's Corners. Construit à l'origine comme magasin de meubles en 1926, cet édifice est doté d'une façade intemporelle et d'ossements vraiment remarquables. L'emplacement abrite des restaurants et de la production alimentaire au cours des décennies qui ont suivi le départ du magasin de meubles. L'édifice sera restauré et mis à jour, avec des sièges extérieurs et des options de nanawall intérieur/extérieur. Le béton coulé au niveau principal au-dessus d'un sous-sol complet avec de multiples points d'accès offre une assise solide pour toute utilisation. Les murs latéraux en brique peuvent être modifiés pour s'adapter à des fenêtres, des portes ou des caractéristiques fonctionnelles supplémentaires. Le 2044, avenue Atwood est l'endroit idéal pour un café, un restaurant, une charcuterie ou un commerce de détail. Ses caractéristiques distinctes seraient également idéales pour un espace de bureau élégant, un centre de santé et de bien-être, une boutique de détail, une salle de conditionnement physique, un salon ou un gîte d'hôtel.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2044 Atwood Ave
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