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7 Brew 2044 Dekalb st 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Camden, SC 29020 2 879 435 $ CAD (5 645,95 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-Volume Drive-Thru Concept (7 Brew)
- New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- New Construction (2026 Delivery)
Résumé de l'annonce
10% Rent Increases Every 5 Years
- 10% rent increase every 5-years throughout the initial term and at the beginning of each option period
New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- Zero landlord responsibilities and passive income profile
Top Retail Corridor Exposure (24,800 VPD)
- Positioned along US-1 with direct access and strong daily traffic
New Construction (2026 Delivery)
- Latest prototype with dual-lane configuration designed for throughput and efficiency
National Retail Co-Tenancy
- Proximity to Walmart, Lowe's, Tractor Supply, and other traffic-driving anchors
High-Volume Drive-Thru Concept (7 Brew)
- One of the fastest-growing brands in the U.S. with strong unit economics
- 10% rent increase every 5-years throughout the initial term and at the beginning of each option period
New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- Zero landlord responsibilities and passive income profile
Top Retail Corridor Exposure (24,800 VPD)
- Positioned along US-1 with direct access and strong daily traffic
New Construction (2026 Delivery)
- Latest prototype with dual-lane configuration designed for throughput and efficiency
National Retail Co-Tenancy
- Proximity to Walmart, Lowe's, Tractor Supply, and other traffic-driving anchors
High-Volume Drive-Thru Concept (7 Brew)
- One of the fastest-growing brands in the U.S. with strong unit economics
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 879 435 $ CAD
Prix par pi²
5 645,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
172 794 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,21 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 7 Brew
- -
- 510 pi²
- -
- Août 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 7 Brew | - | 510 pi² | - | Août 2041 |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew | 2044 Dekalb st
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