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2045 14th Ave 16 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Vero Beach, FL 32960 5 539 640 $ CAD (346,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- 16 000 pi2 +/-
- 60 places de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Explorez les possibilités de réaménager ou de rénover Arbor Center, une importante propriété de 16 000 pieds carrés +/- couvrant les 2/3 d'un pâté de maisons au cœur du centre-ville de Vero Beach ! Situé directement sur la 14e avenue, juste au nord de la 20th Street (State Road 60), il abrite actuellement un mélange de bureaux, de commerces, de gymnases et d'espaces résidentiels dans deux immeubles. Accompagnée d'un terrain de stationnement adjacent offrant environ 60 places, la propriété est stratégiquement située.
L'une des caractéristiques les plus remarquables est l'espace sur le toit en béton, offrant une excellente occasion pour un restaurant et un bar en plein air. Avec son emplacement en coin, cet espace ajoute un élément unique et attrayant à la propriété. Que vous envisagiez un réaménagement complet ou une rénovation méticuleuse, Arbor Center recèle un potentiel énorme pour un espace urbain dynamique et polyvalent au cœur du centre-ville de Vero Beach.
L'une des caractéristiques les plus remarquables est l'espace sur le toit en béton, offrant une excellente occasion pour un restaurant et un bar en plein air. Avec son emplacement en coin, cet espace ajoute un élément unique et attrayant à la propriété. Que vous envisagiez un réaménagement complet ou une rénovation méticuleuse, Arbor Center recèle un potentiel énorme pour un espace urbain dynamique et polyvalent au cœur du centre-ville de Vero Beach.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2014
Prix
5 539 640 $ CAD
Prix par pi²
346,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 000 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
Down Town District - Limite de hauteur de 50 pieds, peut réaménager 5 étages
Stationnement
60 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-39-02-00001-0460-00000.1 | Évaluation des bâtiments | 768 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 130 $ CAD | Évaluation totale | 916 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-39-02-00001-0460-00000.1
Évaluation du terrain
148 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
768 304 $ CAD
Évaluation totale
916 435 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
TP Kennedy Group
2045 14th Ave
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