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The Nylon Lofts 2045-49 Trenton Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 5 745 675 $ CAD (478 806 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19125
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional units with great layout and unique finishes
- 100% leased with Full management in place
- Easy to lease unit in a prime Fishtown location
- 7 years left in Tax Abatement
- Turnkey and low maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2045-49 Trenton ave is a fully leased, turnkey with Tax abatement 12-unit newer construction and multifamily property located in one of Philadelphia’s most sought-after neighborhood, Fishtown. Situated along the historic cobblestones of Trenton Avenue, the building offers a prime, walkable location surrounded by some of the city’s best restaurants, bars, and cafés.
Just steps from Frankford Avenue, It features the perfect blend of spacious 1- and 2-bedroom apartments that blend modern design with industrial character, including exposed brick, beams, and ductwork, oversized windows, and ceilings reaching up to 18 feet making them very easy to rent.
There’s truly nothing comparable available in Fishtown, Philadelphia’s hottest investment submarket. The property is a Qualified Opportunity Zone.
Just steps from Frankford Avenue, It features the perfect blend of spacious 1- and 2-bedroom apartments that blend modern design with industrial character, including exposed brick, beams, and ductwork, oversized windows, and ceilings reaching up to 18 feet making them very easy to rent.
There’s truly nothing comparable available in Fishtown, Philadelphia’s hottest investment submarket. The property is a Qualified Opportunity Zone.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 745 675 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 478 806 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction/rénovation | 1903/2020 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | ICMX | ||
| Prix | 5 745 675 $ CAD |
| Prix par unité | 478 806 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1903/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | ICMX |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+2 | 4 | - | 802 |
| 2+1 | 3 | - | 800 |
| 2+2 | 4 | - | 1 074 |
| 2+2.5 | 1 | - | 1 334 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881068777 | Évaluation des bâtiments | 1 971 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 008 $ CAD | Évaluation totale | 2 190 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881068777
Évaluation du terrain
219 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 971 076 $ CAD
Évaluation totale
2 190 084 $ CAD
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The Nylon Lofts | 2045-49 Trenton Ave
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