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2045 Emerson St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 130 990 $ CAD (426 198 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94703

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Faits saillants de l'investissement

Vacant 3br/1ba ready for owner user
In Unit Washer & Dryers for duplex

Renovated Units
Off Street Parking

Résumé de l'annonce

Bos Group is proud to present 2045 Emerson Street, a 5-unit multifamily property located in Berkeley’s South Berkeley neighborhood offered at $1,500,000. The property features a unit mix of four 1BD/1BA units and one 3BD/1BA, generating $11,852 in current monthly income.
This is an exceptional opportunity for an owner-user, with a spacious 3-bedroom unit complemented by a large approximately 500 SF finished basement with half bath, offering significant potential for additional living space, home office, or added income.
Three of the five units, including the owner’s unit, have been renovated with modern kitchens and baths, providing a strong mix of turnkey and value-add potential. The owner’s unit features in-unit washer and dryer, while the remaining units benefit from on-site coin-operated laundry, creating additional income potential.
The property also offers on-site parking with covered carport spaces and further upside through implementing parking and laundry income. With strong in-place cash flow and approximately 12% rental upside, this is a rare opportunity in a highly desirable Berkeley location.

OM_2045_Emerson_St (5)

Faits sur la propriété

Prix	2 130 990 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	426 198 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,10 AC
Taux de capitalisation	6%	Taille du bâtiment	3 270 pi²
Multiplicateur du loyer brut	10.55	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	5	Année de construction	1909
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2A

Prix	2 130 990 $ CAD
Prix par unité	426 198 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Multiplicateur du loyer brut	10.55
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,10 AC
Taille du bâtiment	3 270 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1909
Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2A