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2045 Reflection Bay Dr 6 930 pi² Bureau Immeuble Pearland, TX 77584 2 354 347 $ CAD (339,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location: Shadow Creek Ranch - one of Pearland's fastest-growing communities; just off SH 288 & minutes to the Texas Medical Center.
- Flexible Use Potential: Ideal for medical, professional, educational, or wellness applications.
- High Traffic & Demographic Growth: Surrounded by retail, schools, offices, and thousands of homes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Built in 2005 and zoned for flexible commercial uses, this property is ideal for: Medical / Dental, Professional Office, Education / Tutoring Centers, Creative / Wellness Concepts.
Property currently has a tenant. Tenant may be willing to move out sooner or possibly extend lease depending if buyer wants property with tenant or to use building for another commercial use. Roof replaced in 2015 with 30-year shingles; HVAC updated in 2017 and 2024.
Property currently has a tenant. Tenant may be willing to move out sooner or possibly extend lease depending if buyer wants property with tenant or to use building for another commercial use. Roof replaced in 2015 with 30-year shingles; HVAC updated in 2017 and 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 930 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 354 347 $ CAD
Prix par pi²
339,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 930 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,14 AC
Stationnement
24 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0678-0014-115 | Évaluation des bâtiments | 2 119 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 541 868 $ CAD | Évaluation totale | 2 660 878 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0678-0014-115
Évaluation du terrain
541 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 119 010 $ CAD
Évaluation totale
2 660 878 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
TGTA Properties
2045 Reflection Bay Dr
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