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Faits saillants

  • Prominent building signage available along Sawtelle Boulevard for maximum visibility.
  • Excellent accessibility with approximately 21,000 vehicles passing daily and close proximity to major West LA thoroughfares.
  • Multiple outdoor patios providing excellent natural ventilation and inviting common areas.
  • Situated in the heart of Sawtelle Japantown, a vibrant dining and retail corridor with strong day and evening foot traffic.
  • Ample on-site and subterranean parking with 101 covered spaces for tenants and visitors.

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 265 à 4 760 pi²
  • 3-5 ans
  • 97,96 $ CAD/pi²/an 8,16 $ CAD/pi²/mois 466 274 $ CAD/an 38 856 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Stand-alone secured building; multiple outdoor patios; ideal for single-tenant medical use; building signage available; subterranean parking ±2,495 SF; office layout with waiting room and file room; exterior courtyard access First Floor – South Side ±2,265 SF; office layout; direct access to lobby and lounge area

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 6 à 39 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 402 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage
  • 3 642 pi²
  • 3-5 ans
  • 80,81 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 294 326 $ CAD/an 24 527 $ CAD/mois
  • Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

3,642 SF; flexible office configuration; elevator access

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 402 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 265 à 4 760 pi² 3-5 ans 97,96 $ CAD/pi²/an 8,16 $ CAD/pi²/mois 466 274 $ CAD/an 38 856 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
2e étage 3 642 pi² 3-5 ans 80,81 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 294 326 $ CAD/an 24 527 $ CAD/mois Médical espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
2 265 à 4 760 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
97,96 $ CAD/pi²/an 8,16 $ CAD/pi²/mois 466 274 $ CAD/an 38 856 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 642 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
80,81 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 294 326 $ CAD/an 24 527 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 265 à 4 760 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 97,96 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Stand-alone secured building; multiple outdoor patios; ideal for single-tenant medical use; building signage available; subterranean parking ±2,495 SF; office layout with waiting room and file room; exterior courtyard access First Floor – South Side ±2,265 SF; office layout; direct access to lobby and lounge area

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 402 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 6 à 39 personnes

2e étage

Taille 3 642 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 80,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

3,642 SF; flexible office configuration; elevator access

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 402 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 10 à 30 personnes

Aperçu de la propriété

Stand alone, private, secured building in highly desirable South Sawtelle Multiple outdoor patios with excellent natural ventilation Large amount of on site and subterranean parking Ideal single tenant medical building with ample secured parking Prominent building signage available on Sawtelle Boulevard Co-tenant is one of the largest fertility groups in the country, Pinnacle Fertility (pinnaclefertility.com), with 40+ clinics nationwide Located in the heart of Sawtelle Japantown, one of West LA’s top dining and retail corridors, known for its dense mix of Japanese and Asian restaurants, dessert shops, and specialty retailers. Walking distance to dozens of destination restaurants, cafes, and dessert concepts along Sawtelle Boulevard, drawing strong day and evening foot traffic ±21,000 vehicles per day on Sawtelle Boulevard

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1991/2024
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
34 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 333 pi²
Stationnement
101 places de stationnement couvert
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 38559529

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2045 Sawtelle Blvd, Los Angeles, CA 90025

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