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2045 Professional Bldg 2045 Space Park Dr 25 016 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77058 4 476 258 $ CAD (178,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located directly across from Houston Methodist Clear Lake Hospital
- Stabilized Income with Upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2045 Space Park Drive is an excellent owner/user investment opportunity with upside. The site is located in the heart of Clear Lake in the shadow of Houston Methodist Clear Lake Hospital. The property is well suited for an owner user looking to occupy space or an investor seeking a property with a stabilized occupancy with upside. Please contact listing broker to tour the property or obtain additional information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 016 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
4 476 258 $ CAD
Prix par pi²
178,94 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 508 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
92 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Constellation Counseling and Consulting, PLLC
- -
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- -
- CS Restaurants Inc.
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- -
- -
- -
- E Packaging Research
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- Interstellar Message
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- Brut modifié
- Juin 2030
- J&P Technologies
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- KJB Speech Therapy, PLLC
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- Online Power
- Services
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- Brut modifié
- Avr. 2027
- Southern Costal Business Solutions
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- Touched by Karen, LLC
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- Tru Beaute, LLC
- -
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- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Constellation Counseling and Consulting, PLLC | - | - | - | - | - | |
| CS Restaurants Inc. | - | - | - | - | - | |
| E Packaging Research | - | - | - | - | - | |
| Interstellar Message | - | - | - | Brut modifié | Juin 2030 | |
| J&P Technologies | - | - | - | - | - | |
| KJB Speech Therapy, PLLC | - | - | - | - | - | |
| Online Power | Services | - | - | Brut modifié | Avr. 2027 | |
| Southern Costal Business Solutions | - | - | - | - | - | |
| Touched by Karen, LLC | - | - | - | - | - | |
| Tru Beaute, LLC | - | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 100
- 6 523 pi²
- Bureau/Médical
- -
- 30 jours
- 2e Ét.-ste 215
- 574 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 250
- 1 542 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 260
- 1 352 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 275
- 611 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 290
- 1 819 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 6 523 pi² | Bureau/Médical | - | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 215 | 574 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 1 542 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 260 | 1 352 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 275 | 611 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 290 | 1 819 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 6 523 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 215
| Taille |
| 574 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 1 542 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 260
| Taille |
| 1 352 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 275
| Taille |
| 611 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 290
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0402110010015 | Évaluation des bâtiments | 1 353 469 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 638 336 $ CAD | Évaluation totale | 1 991 806 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0402110010015
Évaluation du terrain
638 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 353 469 $ CAD
Évaluation totale
1 991 806 $ CAD
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