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2046 Doctor Martin Luther King Way Lot • Terrain commercial • 4,73 Acres • Sarasota, FL 34234
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Faits saillants de l'investissement
- Located in a federal Opportunity Zone with tax benefits
- Direct access to U.S. Highway 301 and Sarasota-Bradenton Airport
- Positioned in a high-demand healthcare corridor with strong demographics
- Flexible site plan supports multiple medical buildings
- Surrounded by major residential growth and cultural institutions
Résumé de l'annonce
The flexible site plan accommodates multiple buildings up to 35,000 square feet, making it ideal for a comprehensive medical campus or complementary uses. With robust demographics—over 170,000 residents within five miles and average household incomes approaching $99,000—the property sits in the path of growth amid significant residential development, including Midtown and Gracewater communities. Developers and investors can leverage substantial upside through tax advantages, financial incentives, and the area’s strong demand for healthcare services.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 4,73 AC |
| Taille du lot | 4,73 AC |
Prime 4.73-acre parcel in North Sarasota, located within the Newtown Community Redevelopment Area and a federal Opportunity Zone.
Description
Newtown Gateway propose un site de développement de 4,73 acres à North Sarasota, stratégiquement situé juste à l'est de l'autoroute U.S. 301 avec un accès direct au centre-ville et à l'aéroport international de Sarasota-Bradenton. Situé dans une zone d'opportunité fédérale et dans la zone de réaménagement communautaire de Newtown, le site offre des incitations fiscales significatives et des avantages financiers pour les investisseurs qualifiés. Conçu comme un campus médical de premier plan, la propriété dispose d'un plan de site flexible pouvant accueillir plusieurs bâtiments jusqu'à 35 000 pieds carrés. Entouré de communautés résidentielles en pleine croissance, d'institutions culturelles et de grandes artères, cet emplacement présente un potentiel exceptionnel pour le développement de soins de santé, à usage mixte ou institutionnel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0043-04-0014 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 402 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2046 Doctor Martin Luther King Way
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