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2046 FM 200 Lot • Terrain commercial • 6,29 Acres • 1 712 137 $ CAD • Rainbow, TX 76077

Terrains commerciaux Texas Rainbow 2046 FM 200, Rainbow, TX 76077

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Faits saillants de l'investissement

  • Great Visibility.
  • Hard Corner Location.

Résumé de l'annonce

Exceptional commercial development opportunity located at the hard corner of Highway 67 and Rainbow Church Road just outside Glen Rose, Texas. This ±6.292-acre tract offers outstanding visibility, access, and frontage along one of the primary traffic corridors serving Somervell County and the surrounding trade area. Highway 67 is a major regional route connecting Glen Rose to Cleburne, Stephenville, and the greater DFW Metroplex, providing consistent traffic counts and strong exposure for commercial users. The corner positioning enhances ingress/egress flexibility and maximizes signage potential. This site would be perfect for a contractor yard, truck parking, or even as a commercial truck stop given its hard corner location and high visibility from both directions of Hwy. 67. 17,932 vehicles per day according to TXDOT 2024 Data.

Faits sur la propriété

Prix 1 712 137 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain commercial
Conditions de vente
1031 Échange
  • Option du bail
 Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Hôtel
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 6,29 AC
Zonage ETJ - No Zoning Restrictions
Prix 1 712 137 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Option du bail
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Hôtel
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
Taille totale du lot 6,29 AC
Zonage ETJ - No Zoning Restrictions

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 1 712 137 $ CAD Taille du lot 6,29 AC
Prix par AC 272 199,91 $ CAD
Prix 1 712 137 $ CAD
Prix par AC 272 199,91 $ CAD
Taille du lot 6,29 AC

Development site on hard corner of HWY 67, high traffic and high visibility. The site is very level and offers the buyer options for several uses. Plus a portion of the lot has been stabilized and fenced in the past making it great for storage

Description

The site benefits from proximity to Glen Rose’s growing residential base, tourism traffic driven by Dinosaur Valley State Park, and steady commuter flow along Hwy 67. This property represents a rare opportunity to secure a highly visible corner tract with development flexibility in a steadily growing rural market within reach of the DFW expansion corridor.

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot R000049527 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 335 784 $ CAD Évaluation totale 335 784 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R000049527
Évaluation du terrain
335 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
335 784 $ CAD
(817) 737-5000 x113

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Contact

  • ID d’inscription: 39729144

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2046 FM 200, Rainbow, TX 76077

Le Terrain Propriété à 2046 FM 200, Rainbow, TX 76077 est actuellement disponible à vendre. Contacter Team & Vasseur Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2046 FM 200, Rainbow, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Primary Photo
2046 FM 200, Rainbow, TX à vendre Plan de site- Image 2 de 4
Sample Truck Stop Site Plan
2046 FM 200, Rainbow, TX à vendre Plan cadastral- Image 3 de 4
Plat Map
1 de 1
2046 FM 200
(817) 737-5000 x 113

2046 FM 200

C.B. Team
(817) 737-5000 x113

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