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Pleasant Plains Shopping Center - Jackson TN 2046 Pleasant Plains Ext Rd 10 017 pi² 94% Loué Commerce de détail Immeuble Jackson, TN 38305 4 517 875 $ CAD (451,02 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is leased to 5 tenants on Triple Net (NNN) Leases, with tenants responsible for their pro rata share of CAM, real estate taxes, etc.
- The center is 93.87% occupied and benefits from a diverse roster of serviceo riented and experience-based operators.
- Several leases include contractual rent escalations, providing a clear path for organic revenue growth over the hold period.
- Offered at $3,211,615, the property is available at a 6.75% CAP Rate on current NOI of $216,784.
- Lease maturities are well distributed from 2029 through 2033, with no 2 tenants expiring in the same year.
- The property is positioned within North Jackson, the region's premier retail and commercial corridor serving a broad trade area across West Tennessee.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,017 SF Pleasant Plains property located at 2046 Pleasant Plains Ext in Jackson, TN. This investment features 5 tenants operating under Triple Net (NNN) Leases, with tenants responsible for CAM, taxes, and insurance on a pro-rata basis. The landlord benefits from minimal management responsibilities and protection against rising operating expenses, creating a stable and passive income opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 017 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
4 517 875 $ CAD
Prix par pi²
451,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
304 957 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,19 AC
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055-008.17 | Évaluation des bâtiments | 640 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 377 770 $ CAD | Évaluation totale | 1 018 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055-008.17
Évaluation du terrain
377 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
640 367 $ CAD
Évaluation totale
1 018 137 $ CAD
Contacts
-
Baker Baine -
Thomas Miller -
Zuhare Rizvon -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pleasant Plains Shopping Center - Jackson TN | 2046 Pleasant Plains Ext Rd
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