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The Laundry at BullStreet 2046 Talley St 3 120 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Columbia, SC 29201
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FAITS SAILLANTS
- Restauration historique avec aménagement ouvert et plafonds imposants
- Des tonnes de lumière naturelle provenant des grandes fenêtres, des clériceries, de la coupole et des lanterneaux
- Espace vert offrant des possibilités infinies de sièges extérieurs et de commodités
- Poutres et fermes en briques, en plâtre et en pin de coeur apparentes
- Situé au cœur du quartier florissant de BullStreet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 3 120 pi² | 7-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste C
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² | Superficie commerciale brute | 15 701 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1883/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 701 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1883/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des rénovations importantes sont presque terminées pour restaurer l'édifice de la blanchisserie, le plus ancien bâtiment de service encore en vie sur le campus historique du district de BullStreet. Le bâtiment à réutilisation adaptative d'environ 15 700 pieds carrés comprendra un lieu événementiel, de vastes espaces verts et un mélange dynamique de locataires, comme un restaurant, un café ou une boulangerie, une boutique de conditionnement physique ou un bureau créatif. Le lieu de l'événement Blanchisserie, qui sera le fleuron du bâtiment, sera disponible pour les mariages et autres locations à partir de décembre 2024. Situé au cœur du quartier florissant de BullStreet, derrière les salles à manger des Babcock, le Laundry Building est un bâtiment d'inspiration italienne datant de 1883. La blanchisserie est adjacente à d'autres bâtiments de services, comme la boulangerie, qui faisait partie de la ruche de l'industrie qui fonctionnait en arrière-plan pour aider à soutenir l'asile mental. Les travaux de l'édifice de la blanchisserie comprennent la construction d'un nouveau toit à joints métalliques, la restauration des clairestoires historiques, des puits de lumière et de la coupole. Avant Holdings a rénové la cage d'escalier extérieure historique et les fenêtres à guillotin en acier d'origine, ouvert les fenêtres en briques et installé de nouvelles fenêtres, complété les renforts structurels, enlevé délicatement la peinture sur les rebord des fenêtres en brique et en granit et a effectué le pointage de la brique partout. La construction la plus récente consiste en des toilettes communes de haute qualité dans le hall principal, ainsi qu'un hall d'entrée agrandi avec ascenseur et des escaliers à flux ouvert. Toutes les nouvelles infrastructures, le stationnement, l'aménagement des rues et les lampadaires enveloppant la blanchisserie sont terminés. La conception présente une disposition ouverte respectant le caractère historique de l'édifice de la blanchisserie avec des plafonds surélevés, des poutres apparentes en pin à cœur antique, des treillis, des lignes de gicleurs et des conduits en spirale. L'intérieur est en briques apparentes, y compris une arche massive en briques avec un mélange de murs historiques en plâtre et de planchers de béton élégants partout. Les fenêtres à châssis en acier existantes et les ouvertures de fenêtres restaurées avec de nouvelles fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Le terrain complet d'un acre est principalement constitué d'espaces verts avec de beaux arbres offrant des possibilités infinies de sièges et d'équipements extérieurs avec l'emblématique bâtiment Babcock en toile de fond. Une mise en page conceptuelle est fournie en prévoyant plusieurs locataires. Le district de BullStreet de 181 acres est le plus grand projet de réaménagement urbain de la côte Est et est la première communauté urbaine gigabit de Caroline du Sud, à seulement un mile de la S.C. State House et à plusieurs pâtés de maisons de la rue Main au centre-ville de Columbia, en Caroline du Sud.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Laundry at BullStreet | 2046 Talley St
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