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AMERICAN VETERINARY GROUP | ABS NNN | 9.5% 2047 Fort Benning Rd 6 261 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Columbus, GA 31903 636 591 $ CAD (101,68 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Géorgie Columbus 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903

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Faits saillants de l'investissement

  • SINGLE-TENANT VETERINARY INVESTMENT | 12 YEAR ABSOLUTE NNN LEASE | 2.50% ANNUAL INCREASES
  • NATION’S 6TH LARGEST MILITARY BASE | 5-MILES FROM FORT MOORE
  • ABSOLUTE NNN LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
  • BELOW REPLACEMENT COST | EXTREMELY LOW BASIS | 9.50% CAP RATE
  • AMERICAN VETERINARY GROUP | 200+ UNIT OPERATOR | CORPORATE GUARANTY
  • COLUMBUS, GA | 2ND LARGEST CITY IN GA | ROBUST POPULATION | CORPORATE HEADQUARTERS | ONLY KIA MANUFACTURING PLANT IN UNITED STATES

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Maxx Bauman
License No. 451849 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 261 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
636 591 $ CAD
Prix par pi²
101,68 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
60 476 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
GC - General Commercial
Façade
50’ sur FORT BENNING RD

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 063-044-006
  • 063-044-007
 Évaluation des bâtiments 97 725 $ CAD
Évaluation du terrain 30 358 $ CAD Évaluation totale 128 083 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 063-044-006
  • 063-044-007
Évaluation du terrain
30 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
97 725 $ CAD
Évaluation totale
128 083 $ CAD
(818) 923-6366

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Contacts

  • ID d’inscription: 35322140

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903

Le Southeast Columbus Commerce de détail Propriété à 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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AMERICAN VETERINARY GROUP | ABS NNN | 9.5% | 2047 Fort Benning Rd
(818) 923-6366 x

AMERICAN VETERINARY GROUP | ABS NNN | 9.5% | 2047 Fort Benning Rd

Antonio Diona
(818) 923-6366

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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