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Retail/Office/Residential 2048-2050 W Florence Ave 2 612 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90047 1 098 489 $ CAD (420,55 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime Commercial Investment Opportunity on High-Traffic Florence Avenue! Introducing 2048 W Florence Avenue, a standout commercial property offering exceptional visibility, strong fundamentals, and long-term upside in one of South Los Angeles' most active commercial corridors. Positioned along a high-traffic thoroughfare, this asset presents an ideal opportunity for investors and owner-users seeking steady income, redevelopment potential, or a strategic foothold in a rapidly evolving market.The property benefits from excellent street exposure, easy access, and consistent daily trafficmaking it well-suited for a wide range of retail, office, service, or mixed-use concepts. Surrounded by established businesses, dense residential neighborhoods, and key transit routes, the location supports strong tenant demand and long-term value appreciation.With flexible interior space and a functional layout, the building can accommodate various business uses or be repositioned to meet changing market needs. Investors will appreciate the solid footprint, zoning flexibility, and upside potential through leasing, value-add improvements, or future redevelopment. Owner-users can take advantage of the prime frontage to establish or expand their business in a highly visible location.Convenient access to major freeways, public transportation, and surrounding commercial hubs further enhances the property's appeal. Whether your strategy is income generation, owner occupancy, or long-term redevelopment, 2048 W Florence Avenue offers a compelling opportunity to capitalize on a growing South Los Angeles market. High visibility. Strong location. Investment potential! Call/Text Kevin Heikali 310-699-2612
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 612 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
1 098 489 $ CAD
Prix par pi²
420,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 306 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC2 - Zone LAC2 - R4. Option de construire 14 unités résidentielles ou jusqu'à 20 avec la TOC DE LA City Tier 3 selon LADBS.
Stationnement
5 places (1,91 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Freewaycargos
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
- Uncutts Natural Hair Salon
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Freewaycargos | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Uncutts Natural Hair Salon | Services | - | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6017-003-013 | Évaluation des bâtiments | 159 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 413 $ CAD | Évaluation totale | 233 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6017-003-013
Évaluation du terrain
74 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
159 161 $ CAD
Évaluation totale
233 575 $ CAD
1 de 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Luxury Collective
Retail/Office/Residential | 2048-2050 W Florence Ave
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