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2048 Bells Hwy - $1 Auction - REIT Sale | Former Zips Car Wash Immeuble de 6 500 pi² • Spécialité • À vendre 207 540 $ CAD • Walterboro, SC 29488
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Faits saillants de l'investissement
- ABSOLUTE $1 AUCTION | Former Zips Car Wash | 17K VPD | I-95 Access | AUCTION OCTOBER 19-21
- Interstate Access Captures Travel Demand - I-95 is just ±0.5 mile away, exposing the site to approximately 49,552 vehicles per day.
- High-Visibility Bells Highway Position - Site captures ±17,827 VPD with strong frontage in Walterboro’s primary retail and service corridor.
- Car Wash Facility w/ Built-In Infrastructure - ±3,642 SF on ±0.628 acres includes a former automatic wash, four covered bays, and vacuum stations.
- National Retailers Surround the Property - Walmart, Five Below, Dollar Tree, QuikTrip, Zaxby’s, and other brands drive nearby activity.
- Flexible Commercial Zoning for Reuse - IICD designation within the C-O overlay accommodates varied business concepts, subject to approvals.
Résumé de l'annonce
Brokered by Marcus & Millichap, 2048 Bells Highway in Walterboro, South Carolina is a vacant ±3,642 SF freestanding car wash/specialty property on ±0.628 acres offered significantly below replacement cost, presenting an attractive opportunity for owner-users, investors, or developers to acquire a highly visible retail asset at an exceptional basis. Built in 2008, the Property includes a former automatic car wash, four covered self-service wash bays, vacuum stations, 18 parking spaces, and monument signage, providing an established framework for continued operation, lease-up, or adaptive reuse. Positioned just off Bells Highway, which carries ±17,827 VPD, the site is approximately 0.5 mile from I-95, where traffic exceeds ±49,552 VPD. IICD, Interstate Interchange Commercial District zoning within the C-O Corridor Overlay provides flexibility for a variety of commercial uses, subject to municipal approvals. The Property is also located in an Opportunity Zone and approximately 2 miles from HCA Healthcare Colleton Hospital. CoStar estimates retail rents at approximately $18 PSF NNN, supporting value-add potential through re-tenanting or repositioning.
Faits sur la propriété
| Prix | 207 540 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Prix par pi² | 56,99 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 642 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 207 540 $ CAD |
| Prix par pi² | 56,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 3 642 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146-00-00-199 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 672 $ CAD | Évaluation totale | 27 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146-00-00-199
Évaluation du terrain
27 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
27 672 $ CAD
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