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2048 E Sand Rd 6 032 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Clinton, OH 43452 953 520 $ CAD (158,08 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Turnkey Beer Drive-Thru Opportunity in Port Clinton, OH!
Own both the business and the real estate in this well-established beer drive-thru located on a busy thoroughfare near Kroger and the lake. The building is fully equipped with multiple coolers and a walk-in freezer, offering beer, lottery, tobacco, ice cream, and deli sales all under one roof. Ample on-site parking makes for easy in-and-out customer access.
As an added bonus, the property includes additional rental income from an on-site pizza shop and vape shop, both secured with year-long leases generating approximately $2,500 per month. High visibility, strong traffic counts, diversified income streams, and a proven business model make this an outstanding owner-operator or investment opportunity. Own this business and building today!
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As an added bonus, the property includes additional rental income from an on-site pizza shop and vape shop, both secured with year-long leases generating approximately $2,500 per month. High visibility, strong traffic counts, diversified income streams, and a proven business model make this an outstanding owner-operator or investment opportunity. Own this business and building today!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 032 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
953 520 $ CAD
Prix par pi²
158,08 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Retail
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-0748809885000 | Évaluation des bâtiments | 103 425 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 60 660 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 164 084 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-0748809885000
Évaluation du terrain
60 660 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
103 425 $ CAD (2024)
Évaluation totale
164 084 $ CAD (2024)
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Présenté par
2048 E Sand Rd
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