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2048 Garden Ln 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 4 100 365 $ CAD Costa Mesa, CA 92627
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Faits saillants de l'investissement
- Interiors renovated in 2015
- Each unit has washer/dryer hook-ups in garages
- Individually metered for gas and electricity
- Private outdoor space for each unit
Résumé de l'annonce
We are pleased to present the sale of 2048 Garden Lane, a well-maintained three-unit multifamily property ideally situated in the highly desirable Eastside Costa Mesa neighborhood. The front unit is a detached single-family residence featuring three bedrooms, two bathrooms, a spacious private backyard, and an attached two-car garage. The rear duplex consists of two 2-bedroom, 1-bathroom units, each offering private yard or patio space and its own single-car garage. All three units were extensively remodeled circa 2015 and showcase modern upgrades throughout, including dual-pane windows, recessed lighting, laminate flooring, quartz countertops, stainless steel appliances, white shaker cabinetry, and custom-tiled showers. Each unit is separately metered for gas and electricity and includes laundry hookups in the garage. This rare investment opportunity is located in one of Orange County’s most sought-after neighborhoods, offering close proximity to parks, beaches, top-rated schools, and the vibrant dining, shopping, and lifestyle amenities along 17th Street.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
187 617 $
|
55,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 628 $
|
1,68 $
|
| Revenu brut effectif |
181 989 $
|
54,24 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
56 608 $
|
16,87 $
|
| Total des dépenses |
56 608 $
|
16,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 617 $ |
| Annuel par pi² | 55,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 628 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 989 $ |
| Annuel par pi² | 54,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 608 $ |
| Annuel par pi² | 16,87 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 608 $ |
| Annuel par pi² | 16,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 100 365 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 1 366 788 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 355 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1969/2015 |
| Prix | 4 100 365 $ CAD |
| Prix par unité | 1 366 788 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 355 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2015 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 6 024 $ CAD | 1 397 |
| 2+1 | 1 | 4 552 $ CAD | 979 |
| 2+1 | 1 | 5 059 $ CAD | 979 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 426-232-12 | Évaluation des bâtiments | 259 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 623 928 $ CAD | Évaluation totale | 2 883 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
426-232-12
Évaluation du terrain
2 623 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 247 $ CAD
Évaluation totale
2 883 175 $ CAD
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Présenté par
2048 Garden Ln
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