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2048 N Highland Ave - 3u New Construction On Highland and Division 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 021 416 $ CAD à un 5,60% taux de capitalisation San Diego, CA 92113
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Faits saillants de l'investissement
- By far best price new construction multifamily on the market!
- Great unit mix of townhome style 2BR 2.5BA units
- $110k gross rents extremely rare for price point and on 3 units
- Parking on site, AC in all bedrooms and living rooms, washer/dryer in unit and more!
Résumé de l'annonce
BEST PRICED NEW CONSTRUCTION ON THE MARKET! Sub $1.5M for a 3 unit new build simply does not exist! Owner occupants, first time investors, portfolio buyers - there is something for everyone. At a 5.6 in place cap rate and 6.6 market cap, this 3 unit yields the best cash flow available to buyers for new builds or even in general. The property yields an amazing mix of all 2BR 2.5BA townhome style units. Off street parking includes a two car garage, and select units enjoy outdoor space including an oversized deck. Step inside and revere tasteful, custom upgrades not seen in most traditional new builds quickly saturating the market. With the beautiful product and a thoughtful design throughout, investors and owner occupants will reap all benefits possible.
DO NOT GO ON THE PROPERTY, TENANTS UNAWARE OF SALE. BUYER TO VERIFY ALL HEREIN TO BE ACCURATE AND TRUE. CONTACT AGENT FOR MORE IMPORTANT INFO REMAINING SALE PROCESS. - Florian Sighe - 408-505-1448 - florian@thebrowargroup.com
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Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
153 154 $
|
58,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 595 $
|
1,77 $
|
| Revenu brut effectif |
148 559 $
|
57,12 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
35 942 $
|
13,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 617 $
|
43,30 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 154 $ |
| Annuel par pi² | 58,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 595 $ |
| Annuel par pi² | 1,77 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 559 $ |
| Annuel par pi² | 57,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 942 $ |
| Annuel par pi² | 13,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 617 $ |
| Annuel par pi² | 43,30 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Walk-in
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 3 | 4 245 $ CAD | 862 - 873 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2048 N Highland Ave - 3u New Construction On Highland and Division
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