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2048 Saw Mill River Road 2048 Saw Mill River Rd 13 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Yorktown Heights, NY 10598 5 555 800 $ CAD (427,37 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Loué à 100 % à des locataires médicaux. 60 places de stationnement au cœur du centre-ville de Yorktown Heights.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
477 799 $
|
36,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
477 799 $
|
36,75 $
|
| Taxes |
120 839 $
|
9,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
55 558 $
|
4,27 $
|
| Total des dépenses |
176 397 $
|
13,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
301 402 $
|
23,18 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 477 799 $ |
| Annuel par pi² | 36,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 477 799 $ |
| Annuel par pi² | 36,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 839 $ |
| Annuel par pi² | 9,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 558 $ |
| Annuel par pi² | 4,27 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 397 $ |
| Annuel par pi² | 13,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 301 402 $ |
| Annuel par pi² | 23,18 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
5 555 800 $ CAD
Prix par pi²
427,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
C-3
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5400-037-014-00002-000-0034 | Évaluation totale | 83 615 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 23 890 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 120 839 $ CAD (9,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 59 725 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5400-037-014-00002-000-0034
Évaluation du terrain
23 890 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
59 725 $ CAD (2024)
Évaluation totale
83 615 $ CAD (2024)
Impôts annuels
120 839 $ CAD (9,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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