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2048 Saw Mill River Road 2048 Saw Mill River Rd 13 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Yorktown Heights, NY 10598 5 538 240 $ CAD (426,02 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Loué à 100 % à des locataires médicaux. 60 places de stationnement au cœur du centre-ville de Yorktown Heights.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
476 289 $
|
36,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
476 289 $
|
36,64 $
|
| Taxes |
120 457 $
|
9,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
55 382 $
|
4,26 $
|
| Total des dépenses |
175 839 $
|
13,53 $
|
| Revenu net d’exploitation |
300 450 $
|
23,11 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 476 289 $ |
| Annuel par pi² | 36,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 476 289 $ |
| Annuel par pi² | 36,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 457 $ |
| Annuel par pi² | 9,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 382 $ |
| Annuel par pi² | 4,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 839 $ |
| Annuel par pi² | 13,53 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 300 450 $ |
| Annuel par pi² | 23,11 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
5 538 240 $ CAD
Prix par pi²
426,02 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-3
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5400-037-014-00002-000-0034 | Évaluation totale | 83 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 798 $ CAD | Impôts annuels | 120 457 $ CAD (9,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 59 495 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5400-037-014-00002-000-0034
Évaluation du terrain
23 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 495 $ CAD
Évaluation totale
83 293 $ CAD
Impôts annuels
120 457 $ CAD (9,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Focus International LLC
2048 Saw Mill River Road | 2048 Saw Mill River Rd
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