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2048 Saw Mill River Road 2048 Saw Mill River Rd 13 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Yorktown Heights, NY 10598 5 621 200 $ CAD (432,40 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Loué à 100 % à des locataires médicaux. 60 places de stationnement au cœur du centre-ville de Yorktown Heights.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
483 423 $
|
37,19 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
483 423 $
|
37,19 $
|
| Taxes |
122 261 $
|
9,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
56 212 $
|
4,32 $
|
| Total des dépenses |
178 473 $
|
13,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
304 950 $
|
23,46 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 483 423 $ |
| Annuel par pi² | 37,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 483 423 $ |
| Annuel par pi² | 37,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 261 $ |
| Annuel par pi² | 9,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 212 $ |
| Annuel par pi² | 4,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 473 $ |
| Annuel par pi² | 13,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 304 950 $ |
| Annuel par pi² | 23,46 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
5 621 200 $ CAD
Prix par pi²
432,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-3
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5400-037-014-00002-000-0034 | Évaluation totale | 84 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 171 $ CAD | Impôts annuels | 122 261 $ CAD (9,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 60 428 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5400-037-014-00002-000-0034
Évaluation du terrain
24 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 428 $ CAD
Évaluation totale
84 599 $ CAD
Impôts annuels
122 261 $ CAD (9,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Focus International LLC
2048 Saw Mill River Road | 2048 Saw Mill River Rd
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