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Walgreens 20485 Euclid Ave 14 408 pi² Commerce de détail Immeuble Euclid, OH 44117 5 173 561 $ CAD (359,08 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Rental Growth
- Cleveland Clinic Euclid Hospital
- Strong Corporate Guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 20485 Euclid Ave, Euclid, OH 44117. The site consists of roughly 14,408 rentable square feet of building space on an estimated 1.25-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/23/2023. The current annual rent is $232,800 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
5 173 561 $ CAD
Prix par pi²
359,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
323 348 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
U4
Façade
267’ sur Euclid Ave
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 646-28-071 | Évaluation des bâtiments | 548 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 398 434 $ CAD | Évaluation totale | 947 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
646-28-071
Évaluation du terrain
398 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
548 844 $ CAD
Évaluation totale
947 278 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Walgreens | 20485 Euclid Ave
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