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Walgreens 20485 Euclid Ave 14 408 pi² Commerce de détail Immeuble Euclid, OH 44117 5 130 912 $ CAD (356,12 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Rental Growth
- Cleveland Clinic Euclid Hospital
- Strong Corporate Guarantee
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 20485 Euclid Ave, Euclid, OH 44117. The site consists of roughly 14,408 rentable square feet of building space on an estimated 1.25-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/23/2023. The current annual rent is $232,800 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
5 130 912 $ CAD
Prix par pi²
356,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
320 682 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
U4
Façade
267’ sur Euclid Ave
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 646-28-071 | Évaluation des bâtiments | 543 655 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 394 668 $ CAD | Évaluation totale | 938 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
646-28-071
Évaluation du terrain
394 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
543 655 $ CAD
Évaluation totale
938 323 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 20485 Euclid Ave
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