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2049 Julian Ave 5 Unité Immeuble d’habitation offert À vendre San Diego, CA 92113
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Faits saillants de l'investissement
- Diverse Unit Mix (3BR, Studio & Three 1BR Bungalow Cottages
- Improving Logan Heights Neighborhood Minutes to Downtown
- Rents Well Below Market, Immediate Upside
- Walking Distance to Several Schools & Markets
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 538 $
|
34,48 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
82 538 $
|
34,48 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
29 562 $
|
12,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
52 976 $
|
22,13 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 538 $ |
| Annuel par pi² | 34,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 538 $ |
| Annuel par pi² | 34,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 562 $ |
| Annuel par pi² | 12,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 976 $ |
| Annuel par pi² | 22,13 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du bâtiment | 2 394 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 2 394 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 2 053 $ CAD | 1 014 |
| Studios | 1 | 1 232 $ CAD | 300 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2049 Julian Ave
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