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RARE 18-YR INITIAL TERM 7-Eleven 20494 Sussex Hwy 4 063 pi² Commerce de détail Immeuble Bridgeville, DE 19933 11 864 778 $ CAD (2 920,20 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- DURÉE INITIALE DE 18 ANS NNN absolue 7-Eleven
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Bail NNN absolu d'une durée initiale de 18 ans RARE
- AMORTISSEMENT À LA PRIME ADMISSIBLE
- Zéro responsabilité du propriétaire
- Options de quatre à cinq ans
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
- Construction neuve avec accélération
- Avantages liés à l'amortissement
- Société garantie par 7-Eleven, Inc.
(Classe de placement A)
- Loyer à compter du 1er juin 2023
- Le site comprend du gaz — 8 ordinaires, 4 diesel
- 27 238 trafic quotidien moyen
- AMORTISSEMENT À LA PRIME ADMISSIBLE
- Zéro responsabilité du propriétaire
- Options de quatre à cinq ans
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
- Construction neuve avec accélération
- Avantages liés à l'amortissement
- Société garantie par 7-Eleven, Inc.
(Classe de placement A)
- Loyer à compter du 1er juin 2023
- Le site comprend du gaz — 8 ordinaires, 4 diesel
- 27 238 trafic quotidien moyen
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 063 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
11 864 778 $ CAD
Prix par pi²
2 920,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
593 239 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
Commercial
Façade
450’ sur Sussex Hwy
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 7-Eleven | - | - | - | - |
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RARE 18-YR INITIAL TERM 7-Eleven | 20494 Sussex Hwy
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