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204th & I-80 - I-80 Crossing Lots • Terrain industriel • 10,05-76,74 Acre • Gretna, NE 68028
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Faits saillants de l'investissement
- Sera le plus grand site prêt pour les pelles au Nebraska
- Visibilité jusqu'à 53 600 véhicules par jour sur l'Interstate 80
- De nombreux commerces de détail à proximité au centre commercial Nebraska Crossing Outlet
- Site adapté à la grande distribution, à la fabrication ou au siège social
- 28 minutes du centre-ville d'Omaha et 41 minutes du centre-ville de Lincoln
- Le vendeur envisagerait de subdiviser ou de combiner des lots selon des conditions acceptables
Résumé de l'annonce
Situé au sud-ouest de l'Interstate 80 et de l'autoroute 31 à Gretna, au nord-est, l'I-80 Crossing est le premier développement de terrains industriels prêts pour les pelles du métro d'Omaha, offrant le plus grand site prêt à la pelle disponible au Nebraska. Situé à 4 minutes de l'échangeur I-80/autoroute 31, l'I-80 Crossing offre un accès facile aux principales voies de transport de l'Interstate 80, de l'US Hwy 6 et de la Nebraska Hwy 31, facilitant ainsi une logistique et une distribution efficaces. L'emplacement du site à la limite sud-ouest du métro offre un accès unique non seulement au métro Omaha, mais aussi au métro Lincoln. Au cours des dernières années, le développement industriel de la région de Gretna a connu une croissance importante, tant du point de vue spéculatif que du point de vue du propriétaire/occupant. Depuis 2019, le sous-marché Sarpy West a enregistré 10,5 millions de pi2 de nouvelles constructions industrielles. Le parc Gretna Logistics, situé immédiatement à l'ouest de la propriété en question, compte actuellement plus de 600 000 pi2 d'entrepôts et d'espaces industriels en construction et devrait accueillir jusqu'à 2 millions de pi2.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 3 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 95,43 AC |
| Zonage | Gretna I-2 (planned) - Gretna I-2 (planned) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 3 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 95,43 AC |
| Zonage | Gretna I-2 (planned) - Gretna I-2 (planned) |
3 Lots disponibles
Lot 1
| Taille du lot | 76,74 AC |
| Taille du lot | 76,74 AC |
Lot 1 : 76,74 CA à 7,50$ pi² Lot 2:10,05 CA à 9,50$ PIF Lot 3:15,67 CA à 8,50$ PIF *Lots peuvent être achetés ensemble pour un total de 102,46 AC*
Lot 2
| Taille du lot | 10,05 AC |
| Taille du lot | 10,05 AC |
Lot 1 : 76,74 CA à 7,50$ pi² Lot 2:10,05 CA à 9,50$ PIF Lot 3:15,67 CA à 8,50$ PIF *Lots peuvent être achetés ensemble pour un total de 102,46 AC*
Lot 3
| Taille du lot | 15,67 AC |
| Taille du lot | 15,67 AC |
Lot 1 : 76,74 CA à 7,50$ pi² Lot 2:10,05 CA à 9,50$ PIF Lot 3:15,67 CA à 8,50$ PIF *Lots peuvent être achetés ensemble pour un total de 102,46 AC*
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010982884 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 813 075 $ CAD | Évaluation totale | 813 075 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010982884
Évaluation du terrain
813 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
813 075 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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204th & I-80 - I-80 Crossing
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