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Rescue Dog - Kalispell 205 18th St 2 794 pi² Commerce de détail Immeuble Kalispell, MT 59901 2 661 313 $ CAD (952,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé près de l'autoroute 93, avec une impressionnante valeur de 15 300 AADT
- Marque de commerce à l'échelle nationale incluse, offrant une occasion en or pour le franchisage
- Camion de pompiers et remorque de nourriture 16x8,5 inclus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion passionnante de posséder un espace de restaurant clé en main situé sur l'autoroute 93, bénéficiant d'une grande visibilité avec plus de 15 300 véhicules qui passent chaque jour. Cet immeuble de 2 794 pieds carrés offre une installation entièrement modernisée, avec un accès pratique en voiture et un parking supplémentaire pour accueillir les clients. Auparavant exploité comme restaurant gastronomique de hot-dogs, cet établissement a également une tradition de redonner, une partie des ventes soutenant des refuges locaux pour animaux interdisant la mort. Une excellente occasion de s'appuyer sur un modèle d'affaires axé sur la communauté.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 794 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 661 313 $ CAD
Prix par pi²
952,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Business - B-2 AFFAIRES GÉNÉRALES
Stationnement
52 places (18,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-3966-17-3-04-47-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 244 842 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-3966-17-3-04-47-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 244 842 $ CAD (2025)
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Présenté par
Rescue Dog - Kalispell | 205 18th St
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