Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Winter Haven Medical Strip 205 1st St S 16 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winter Haven, FL 33880 8 503 187 $ CAD (506,14 $ CAD/pi²) 5,53% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Anchored by Humanitary Medical Center with a 15-year lease through 2040, the asset offers a ~12.2-year WALT, delivering durable, predictable cash flow
- Built in 2021, the property provides immediate income with minimal capital expenditure risk at a basis below replacement cost
- Fully occupied by a healthcare tenant mix with annual rent increases of 2.5%-3.0%, providing built-in NOI growth and protection against inflation
- Minutes from LEGOLAND Florida Resort contributing to millions of annual visitors and supporting sustained demand for medical, retail, and service uses
Résumé de l'annonce
Anchored by Humanitary Medical Center with a 15-year lease through 2040, the asset offers a ~12.2-year WALT, delivering durable, predictable cash flow and strong exit liquidity. Fully occupied by a healthcare-oriented tenant mix with annual rent increases of 2.5%-3.0%, providing built-in NOI growth and protection against inflation. Built in 2021, the property provides immediate income with minimal capital expenditure risk at a basis below replacement cost.Minutes from LEGOLAND Florida Resort, contributing to millions of annual visitors and supporting sustained demand for medical, retail, and service uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
8 503 187 $ CAD
Prix par pi²
506,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,53%
Revenu net d’exploitation
470 226 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
(DOR Code 1943) - Commercial or Industrial-related land us
Stationnement
54 places
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-28-29-621000-016011 | Évaluation des bâtiments | 3 347 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 509 715 $ CAD | Évaluation totale | 3 857 611 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-28-29-621000-016011
Évaluation du terrain
509 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 347 897 $ CAD
Évaluation totale
3 857 611 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Green Towers Realty
Winter Haven Medical Strip | 205 1st St S
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.